建筑工程計(jì)價(jià)模式精品(七篇)

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篇(1)

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；定額計(jì)價(jià)；工程量清單計(jì)價(jià)

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A文章編號(hào)：2095-2104（2012）

一、國(guó)內(nèi)外建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式概述

（一）國(guó)外建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式

1.英國(guó)

英國(guó)的建筑工程計(jì)價(jià)模式是在投標(biāo)時(shí)附帶業(yè)主工料測(cè)量師給出的工程量清單，工程量主要是根據(jù)SMM的規(guī)定進(jìn)行編制和匯總來(lái)構(gòu)成工程量清單，而承包商的工料測(cè)量師則通過(guò)對(duì)工程量清單的參照來(lái)進(jìn)行成本相關(guān)要素的分析，并按照以往的工程經(jīng)驗(yàn)及對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)信息的收集、回收分包商和相應(yīng)廠商的報(bào)價(jià)，將所有的分項(xiàng)工程都如實(shí)填入到單價(jià)中，以及各個(gè)單價(jià)與工程量相乘后的綜合價(jià)格，具體包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。全部分項(xiàng)工程綜合價(jià)格的總和，再加上開(kāi)辦費(fèi)、基本費(fèi)用項(xiàng)目、指定分包工積費(fèi)，便構(gòu)成了工程總造價(jià)，這也是承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2.日本

日本建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式是一套量?jī)r(jià)分離的計(jì)價(jià)模式。在該模式中，單價(jià)是按照市場(chǎng)參考價(jià)格進(jìn)行確定，復(fù)核單價(jià)是政府和建筑企業(yè)按照日本官方機(jī)構(gòu)調(diào)查的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和指標(biāo)進(jìn)行確定。量?jī)r(jià)分離計(jì)價(jià)模式與我國(guó)定額取費(fèi)方式相類似，先由建筑積算研究會(huì)制定一整套工程積算基準(zhǔn)，所有建筑積算人員必須根據(jù)該基準(zhǔn)積算工程量。工程費(fèi)用主要包括純工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、一般管理費(fèi)、消費(fèi)稅等內(nèi)容。從日本建筑工程造價(jià)管理上看，日本政府工程均是由政府對(duì)工程預(yù)算實(shí)施全面控制。

3.美國(guó)

在美國(guó)，政府部門(mén)并不負(fù)責(zé)組織制定工程計(jì)價(jià)依據(jù)，該國(guó)也沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)的指標(biāo)、定額以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等主要是由一些大型的工程咨詢公司負(fù)責(zé)制定。各咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)本地的實(shí)際情況，制度出單位建筑面積的消耗量和基礎(chǔ)價(jià)格，并以此作為所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的造價(jià)估算標(biāo)準(zhǔn)。此外，因?yàn)槊绹?guó)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工料測(cè)量方法，所以在招標(biāo)文件當(dāng)中也不會(huì)給出統(tǒng)一的工程量，而承包商一般都是按照自身的勞務(wù)費(fèi)用、原材料價(jià)格、機(jī)械設(shè)備消耗情況、管理費(fèi)以及利潤(rùn)等來(lái)計(jì)算價(jià)格，這就使得每一個(gè)承包商都需要按照工程圖紙對(duì)自己的工程量進(jìn)行計(jì)算，并要求分包商對(duì)分包的工程量進(jìn)行計(jì)量，然后提交分包報(bào)價(jià)匯總來(lái)編制標(biāo)書(shū)。這種計(jì)價(jià)模式充分體現(xiàn)出了美國(guó)自由型價(jià)格模式的特點(diǎn)。

（二）國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑工程造價(jià)存在著兩種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，即傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)和正在推廣使用的工程量清單計(jì)價(jià)。

1.定額計(jì)劃

定額計(jì)價(jià)是國(guó)家通過(guò)頒布統(tǒng)一的概算指標(biāo)、概算定額、估價(jià)指標(biāo)、預(yù)算定額以及費(fèi)用定額，對(duì)相應(yīng)的產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃管理的一種方式。一直以來(lái)我國(guó)在建設(shè)工程價(jià)格中所采用的都是定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)模式，其核心是概、預(yù)算定額制度，計(jì)價(jià)依據(jù)則是以國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)的統(tǒng)一定額為基礎(chǔ)，該計(jì)價(jià)模式具體包括以下內(nèi)容：工程造價(jià)及其費(fèi)用定額、造價(jià)指標(biāo)、工程量計(jì)算規(guī)則、基礎(chǔ)單價(jià)、政府部門(mén)的與工程造價(jià)相關(guān)的政策法規(guī)等。計(jì)價(jià)是國(guó)家對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行預(yù)測(cè)、決策和宏觀調(diào)控的主要手段之一。比較常用的計(jì)價(jià)方法有以下兩種：一種是工料單價(jià)法。工程造價(jià)的確定主要是按照工程設(shè)計(jì)圖和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算，并套用統(tǒng)一的定額或是單價(jià)；另一種是綜合單價(jià)法。該方法在編制標(biāo)底時(shí)各分項(xiàng)工程的單價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、直接與間接費(fèi)用、采取固定價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)金等。確定出綜合單價(jià)后，再與分項(xiàng)工程量進(jìn)行相乘匯總便可獲得標(biāo)底。定額計(jì)價(jià)存在內(nèi)容和形式繁雜、操作性差、費(fèi)用計(jì)算繁瑣、費(fèi)率取定不合理等缺陷，定額項(xiàng)目和水平明顯滯后于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.工程量清單計(jì)價(jià)模式

工程量清單計(jì)價(jià)模式主要是指在建設(shè)工程的招投標(biāo)過(guò)程中，以國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù)，由招標(biāo)方自行或是委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制能夠充分反映工程實(shí)體消耗以及措施消耗的工程量清單，并以此作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)方，然后由投標(biāo)方以實(shí)際的工程量清單為依據(jù)，再結(jié)合由多個(gè)渠道獲取的與工程造價(jià)有關(guān)的信息和數(shù)據(jù)及企業(yè)定額情況，自行報(bào)出投標(biāo)價(jià)格的一種計(jì)價(jià)模式，這是目前國(guó)際上較為通行的做法。

二、國(guó)內(nèi)外建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式比較分析

（一）計(jì)價(jià)模式比較

在計(jì)價(jià)模式的選用上，英國(guó)、日本、美國(guó)和中國(guó)的建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式都擁有自己的特點(diǎn)。中國(guó)充分考慮了國(guó)情需求，采取了定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)并行的方式，而英、日、美三國(guó)均采用單一的計(jì)價(jià)模式，分別為工料測(cè)量體系、量?jī)r(jià)分離計(jì)量方法和承發(fā)包雙方分別計(jì)算量的方式。英國(guó)的計(jì)價(jià)模式規(guī)范性較強(qiáng)，實(shí)施統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，尤其實(shí)現(xiàn)了政府工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)計(jì)算規(guī)則的完全統(tǒng)一，是標(biāo)準(zhǔn)化管理程度較高的計(jì)價(jià)模式；日本的工程計(jì)價(jià)模式具有集中管理的特點(diǎn)。日本有全國(guó)工程的歸口管理部門(mén)，并且也具有統(tǒng)一的定額和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)行的是量?jī)r(jià)相分離的模式，可以使市場(chǎng)化的定價(jià)機(jī)制充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用；美國(guó)的工程計(jì)價(jià)模式具有高度市場(chǎng)化的特點(diǎn)。在該國(guó)并沒(méi)有針對(duì)工程管理的專門(mén)部門(mén)，也沒(méi)有統(tǒng)一的定額和計(jì)算規(guī)則，而是由承包商和發(fā)包商分別根據(jù)編碼系統(tǒng)來(lái)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，一般承包方都是自主報(bào)價(jià)，然后與業(yè)主方商定合同價(jià)格，這種價(jià)格的市場(chǎng)化特點(diǎn)非常明顯；中國(guó)的計(jì)價(jià)模式尚處于由定額計(jì)價(jià)向工程量清單計(jì)價(jià)模式的過(guò)渡階段，由于定額計(jì)價(jià)模式日益顯露其弊端，而工程量清單計(jì)價(jià)模式尚未得到完善和全面應(yīng)用，所以持續(xù)進(jìn)行計(jì)價(jià)依據(jù)改革已經(jīng)成為我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

（二）計(jì)量方法比較

英國(guó)建筑工程造價(jià)計(jì)量方法以標(biāo)準(zhǔn)的工程量計(jì)算規(guī)則為主，按照?qǐng)D紙進(jìn)行計(jì)算，具有高度統(tǒng)一性的特點(diǎn)；日本建筑工程造價(jià)計(jì)量方法以統(tǒng)一的工作量計(jì)算規(guī)則為主，利用標(biāo)準(zhǔn)工作量清單格式對(duì)計(jì)算方法加以規(guī)范，能夠使市場(chǎng)化的定價(jià)機(jī)制充分發(fā)揮其作用；美國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的建筑工程造價(jià)計(jì)量方法，要根據(jù)歷史資料進(jìn)行確定，具備高度市場(chǎng)化的特點(diǎn)；中國(guó)建筑工程造價(jià)計(jì)量方法分為兩個(gè)方面，一是以定額計(jì)價(jià)為主，采取量?jī)r(jià)合一的方法，二是以工程量清單計(jì)價(jià)模式為主，采取統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研確定單價(jià)。此外，國(guó)內(nèi)外建筑工程造價(jià)計(jì)量方法均重視市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，由于我國(guó)建筑業(yè)尚未發(fā)展到成熟階段，所以在計(jì)量方法上應(yīng)當(dāng)合理借鑒國(guó)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，以不斷完善我國(guó)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)體系。

三、我國(guó)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的改革建議

隨著我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變，定額計(jì)價(jià)模式的不足之處也隨之突顯，如無(wú)視市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用、內(nèi)容和形式較為繁雜以及適用性差等等。為此，在全球經(jīng)濟(jì)一體化的背景下，我國(guó)有必要對(duì)計(jì)價(jià)模式進(jìn)行改變，并通過(guò)借鑒其他國(guó)家的計(jì)價(jià)模式來(lái)進(jìn)一步完善我國(guó)的計(jì)價(jià)模式，加大對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣使用力度。具體可從以下幾個(gè)方面著手：首先，在計(jì)價(jià)規(guī)范上應(yīng)逐步淡化定額的作用，這樣有利于消除定額對(duì)推行清單計(jì)價(jià)的阻力。可將政府部門(mén)頒布的定額作為參考資料，并確保其效力小于市場(chǎng)價(jià)格信息和企業(yè)的消耗量定額；其次，應(yīng)對(duì)清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行完善。在具體實(shí)施過(guò)程中，可以借鑒美國(guó)的WBS編碼系統(tǒng)，同時(shí)還可增加一些對(duì)補(bǔ)充項(xiàng)目的規(guī)定。此外，還可采取逐項(xiàng)報(bào)價(jià)的方式來(lái)增強(qiáng)施工企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本分析的重視程度，進(jìn)而提高工程造價(jià)管理水平。

參考文獻(xiàn)

[1]李殿君.楊軍.工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系[J].煤炭工程.2008(01).

[2]孫齊林.我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理制度研究[D].北京交通大學(xué).2007.

篇(2)

【關(guān)鍵詞】中職 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程 行動(dòng)導(dǎo)向模式 任務(wù)式教學(xué)

【中圖分類號(hào)】G【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

【文章編號(hào)】0450-9889（2014）11B-0038-02

中職教育以培養(yǎng)應(yīng)用型人才為目標(biāo)，是我國(guó)職業(yè)教育體系十分重要的組成部分。教育部提出要積極推行生產(chǎn)勞動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐相結(jié)合的學(xué)習(xí)模式，把工學(xué)結(jié)合作為職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式改革的重要切入點(diǎn)，帶動(dòng)專業(yè)調(diào)整與專業(yè)建設(shè)，引導(dǎo)課程標(biāo)準(zhǔn)、教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法的改革。我們要如何教？教什么？學(xué)生要如何學(xué)？學(xué)什么才能與市場(chǎng)需求接軌？如何幫助學(xué)生通過(guò)中職階段的學(xué)習(xí)掌握一定的操作技能并順利實(shí)現(xiàn)就業(yè)或?yàn)槔^續(xù)深造打下基礎(chǔ)，成為中職教育工作者面臨的實(shí)際問(wèn)題。中職建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程普遍存在教師難教、學(xué)生難學(xué)的現(xiàn)象，學(xué)科型知識(shí)體系的內(nèi)容構(gòu)架和傳統(tǒng)的講授法教學(xué)模式越來(lái)越不適應(yīng)和無(wú)法滿足學(xué)生及用人單位工作崗位的需要，如何在教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法上進(jìn)行改革，以適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)發(fā)展和學(xué)生的實(shí)際需求，值得教師深入研究。

一、中職建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程存在的問(wèn)題

（一）教材方面

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是中職學(xué)校建筑工程施工專業(yè)的一門(mén)專業(yè)核心課程，是建筑企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)代科學(xué)管理的基礎(chǔ)，也是一門(mén)重要的應(yīng)用技術(shù)。目前中職學(xué)校使用的教材大多還是沿用學(xué)科型知識(shí)體系，理論性太強(qiáng)，實(shí)踐性、應(yīng)用性不夠，實(shí)用性不強(qiáng)，無(wú)法體現(xiàn)以崗位需求為目標(biāo)，以實(shí)際工作過(guò)程為導(dǎo)向的行動(dòng)導(dǎo)向教學(xué)新模式。

（二）學(xué)生方面

建筑類專業(yè)的中職學(xué)生活潑好動(dòng)，但普遍存在底子薄、基礎(chǔ)差、學(xué)習(xí)注意力不夠集中、對(duì)理論不感興趣的情況；在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程學(xué)習(xí)中存在學(xué)習(xí)吃力、計(jì)算能力差、解決實(shí)際問(wèn)題的能力弱等現(xiàn)象，在學(xué)習(xí)過(guò)程中對(duì)計(jì)算規(guī)則模糊、應(yīng)用能力差，學(xué)習(xí)積極性不斷降低甚至到后面的厭學(xué)現(xiàn)象都時(shí)有發(fā)生。

（三）教學(xué)方面

為調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性和主動(dòng)性，各學(xué)校和教師都進(jìn)行了不同的教學(xué)改革，雖然改革后課堂效果有了很大的改變，但總是不能杜絕學(xué)生上課睡覺(jué)、玩手機(jī)這些現(xiàn)象，相當(dāng)多的老師還是采用傳統(tǒng)的教學(xué)方法，以講為主、以老師為主，老師沒(méi)有把課堂讓給學(xué)生，仍然在扮演著導(dǎo)演加演員的角色，老師以講為主，學(xué)生也主要是被動(dòng)地聽(tīng)，缺乏任務(wù)的驅(qū)動(dòng)。

二、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的改革

（一）課程教學(xué)內(nèi)容的重組

教學(xué)內(nèi)容是一門(mén)課程的核心，是學(xué)生掌握知識(shí)和技能的關(guān)鍵。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程有較強(qiáng)的時(shí)效性，在教學(xué)過(guò)程中應(yīng)結(jié)合新規(guī)范、新定額、新技術(shù)、新材料的使用，注重教學(xué)內(nèi)容的融合和知識(shí)的更新。教學(xué)中要堅(jiān)持實(shí)用性和針對(duì)性的原則，采用講練結(jié)合、以學(xué)生為主體的教學(xué)模式，教學(xué)內(nèi)容突出實(shí)用夠用，加強(qiáng)學(xué)生自信心和積極性的培養(yǎng)。結(jié)合建筑工程施工專業(yè)的特點(diǎn)和就業(yè)需求，分項(xiàng)工程量的計(jì)算是本課程的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，教學(xué)內(nèi)容不用全，不要面面俱到，要結(jié)合施工過(guò)程中實(shí)際容易發(fā)生的、同學(xué)們工作中容易遇到的問(wèn)題去加以講解，基于此原則，本課程以實(shí)際施工過(guò)程為導(dǎo)向，教學(xué)中選擇一套實(shí)際工程施工圖為載體，將教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行重組，按建筑部位將教學(xué)內(nèi)容分為五個(gè)模塊開(kāi)展項(xiàng)目教學(xué)，融合計(jì)量和計(jì)價(jià)的內(nèi)容，在每個(gè)子項(xiàng)目的工程量計(jì)算中穿插定額的查找、認(rèn)知、套用、換算等基礎(chǔ)知識(shí)，讓同學(xué)們?cè)趹?yīng)用中不知不覺(jué)地學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識(shí)，不是專門(mén)系統(tǒng)地按章節(jié)講解理論，而是根據(jù)工作過(guò)程和崗位需求進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)的重新劃分和教學(xué)內(nèi)容的組合，避免讓學(xué)生感覺(jué)乏味和不理解。 （二）課程教學(xué)方法的改革

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程是一門(mén)理論性和實(shí)踐性都較強(qiáng)的專業(yè)核心課程，要求學(xué)生必須具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和較強(qiáng)計(jì)算能力。本課程在教學(xué)中遵循實(shí)用、夠用的原則，契合學(xué)生的崗位需求和工作需要，在教學(xué)中以實(shí)際工程為載體，強(qiáng)化學(xué)生的動(dòng)手能力和計(jì)算能力的培養(yǎng)，提高分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，同時(shí)為學(xué)生今后的自我提升打下基礎(chǔ)。采用項(xiàng)目教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動(dòng)法等“行為導(dǎo)向”教學(xué)法開(kāi)展課堂教學(xué)，以項(xiàng)目模式推進(jìn)任務(wù)式教學(xué)，發(fā)揮學(xué)生潛能和培養(yǎng)學(xué)生的參與意識(shí)及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，以做中學(xué)、學(xué)中做來(lái)貫穿教學(xué)過(guò)程，按計(jì)量計(jì)價(jià)實(shí)際工作過(guò)程及施工過(guò)程為導(dǎo)向設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)順序，遵循列項(xiàng)計(jì)算工程量的基本工作思路，具體教學(xué)過(guò)程如下：

1.教師引入課題，布置任務(wù)。

2.學(xué)生采用分工合作的形式組成工作團(tuán)隊(duì)，利用參考資料（包括施工圖、消耗量定額、實(shí)訓(xùn)手冊(cè)等）列出項(xiàng)目名稱，歸納出計(jì)算方法，明確工程量計(jì)算的范圍和對(duì)象。

3.教師檢查學(xué)生歸納出的計(jì)算方法，指導(dǎo)學(xué)生采用合理的、正確的方法完成工作任務(wù)。

4.按照小組分工學(xué)生完成各自的工作任務(wù)，填寫(xiě)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)。

5.教師展示正確計(jì)算過(guò)程和結(jié)果，學(xué)生對(duì)照自己的任務(wù)進(jìn)行檢查，找出存在的問(wèn)題。

6.教師進(jìn)行講評(píng)，學(xué)生對(duì)自己的工作過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行自評(píng)和互評(píng)，最后教師進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

本課程的教學(xué)是以實(shí)際項(xiàng)目為載體，圍繞著一套施工圖展開(kāi)教學(xué)和完成任務(wù)，畢竟一個(gè)項(xiàng)目所涉及的內(nèi)容有限，在教學(xué)中對(duì)載體項(xiàng)目未包含的內(nèi)容而實(shí)際施工中常遇到的一些內(nèi)容，教師可以以拓展的方式讓學(xué)生完成課后作業(yè)，以提高學(xué)生的崗位適應(yīng)能力和知識(shí)遷移能力。

項(xiàng)目教學(xué)法在整個(gè)實(shí)施過(guò)程中以學(xué)生為主體，要求學(xué)生有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和分析問(wèn)題能力，考慮到中職學(xué)生的具體情況，為了幫助他們歸納和總結(jié)工程量計(jì)算的方法思路，特編寫(xiě)參考教材《小學(xué)教學(xué)樓工程量計(jì)算實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》，在此《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》中給出每個(gè)項(xiàng)目的名稱和這個(gè)項(xiàng)目一個(gè)部位或構(gòu)件的工程量計(jì)算過(guò)程，以此計(jì)算為范例，引導(dǎo)學(xué)生如何根據(jù)計(jì)算公式查找施工圖，找出計(jì)算參數(shù)，為學(xué)生解析計(jì)算過(guò)程。學(xué)生可以參考學(xué)習(xí)，從而引申應(yīng)用到其他部位或構(gòu)件，輔助學(xué)生完成整個(gè)項(xiàng)目工程量的計(jì)算。同時(shí)也通過(guò)《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》鍛煉學(xué)生的自學(xué)能力和解決分析問(wèn)題的能力。但要注意，《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》在學(xué)生列項(xiàng)的時(shí)候不能看，可以在列完了項(xiàng)目以后對(duì)照《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》上的項(xiàng)目名稱進(jìn)行自查，若有誤即自行改正，讓學(xué)生在列項(xiàng)過(guò)程中完成檢查過(guò)程，正確列出項(xiàng)目名稱，為下一步工程量計(jì)算奠定基礎(chǔ)。

（三）考核方式的改革

改革傳統(tǒng)的學(xué)生評(píng)價(jià)手段和方法，采用多元化的考核方式，注重學(xué)生的過(guò)程考核，結(jié)合課堂表現(xiàn)、學(xué)生作業(yè)、完成任務(wù)情況及期末考試成績(jī)綜合評(píng)價(jià)學(xué)生的成績(jī)。本課程是一門(mén)技術(shù)性、實(shí)踐性很強(qiáng)的課程，學(xué)生掌握知識(shí)要靠平時(shí)的不斷訓(xùn)練。因此完成任務(wù)情況是本課程考核的重點(diǎn)。學(xué)生必須按老師指定的項(xiàng)目完成課程配套項(xiàng)目――教學(xué)樓工程量及造價(jià)計(jì)算，并按時(shí)上交計(jì)算成果。在每次課的任務(wù)完成過(guò)程中觀察、考核學(xué)生，通過(guò)學(xué)生自評(píng)和互評(píng)來(lái)檢驗(yàn)學(xué)生的計(jì)算能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、知識(shí)應(yīng)用能力及自學(xué)能力，每次課老師通過(guò)教師評(píng)價(jià)表對(duì)各組同學(xué)完成任務(wù)情況及成果進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，積累匯總形成完成任務(wù)情況的過(guò)程考核。考核中應(yīng)注重對(duì)學(xué)生動(dòng)手能力和在實(shí)踐中分析問(wèn)題、解決問(wèn)題能力的考查。

三、結(jié)語(yǔ)

作為建筑工程施工專業(yè)的核心課程，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)如何在教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法上進(jìn)行改革，以總結(jié)出一套適合中職學(xué)生學(xué)習(xí)特點(diǎn)和實(shí)際需求的教學(xué)新思路是專業(yè)教師應(yīng)該思考和探索的問(wèn)題，在當(dāng)前的社會(huì)需求及契合中職學(xué)生學(xué)情的情況下采用“行動(dòng)導(dǎo)向”教學(xué)模式，以實(shí)際工程案例作為教學(xué)內(nèi)容，結(jié)合工作崗位，通過(guò)對(duì)教學(xué)內(nèi)容的重組，以項(xiàng)目的形式展開(kāi)任務(wù)式教學(xué)是建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的一種新嘗試，對(duì)培養(yǎng)和鍛煉學(xué)生的動(dòng)手能力、自學(xué)能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作能力及施工圖識(shí)圖應(yīng)用能力都有積極的作用，當(dāng)然對(duì)專業(yè)教師也提出了更高的要求。如何組織好一堂課，讓學(xué)生在課堂上能更好地發(fā)揮各自的長(zhǎng)處，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，讓學(xué)生學(xué)以致用，使學(xué)生畢業(yè)后能快速融入到工作中，避免學(xué)生毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)走上就業(yè)崗位，縮短企業(yè)工作中的適應(yīng)期，提高用人單位的滿意度，這些都是我們?cè)趯I(yè)教學(xué)中必須解決的問(wèn)題，同時(shí)也是我們努力的方向。

【參考文獻(xiàn)】

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[2]黃初升.分享教學(xué)改革的實(shí)踐智慧[M].南寧：廣西科學(xué)技術(shù)出版社，2013

篇(3)

【關(guān)鍵詞】工程量清單計(jì)價(jià)；招標(biāo)投標(biāo)；工程造價(jià)管理

Analysis on the Cost of Pre - settlement Cost of Construction Project under List Valuation Model

Li Shui-jiang

（Zhejiang Hongye Engineering Consulting Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）

【Abstract】This paper first introduces the pricing method and advantages of the bill of quantities in the bill of quantities， and combines the problems of the construction cost management practice， the problems and the bidding strategy of the project bill and the bidding strategy. Based on these characteristics and existing problems， How to strengthen the management of the project cost at all stages of the project construction.

【Key words】Bill of Quantities；Bidding；Project Cost Management

工程量清渭萍勰J皆詮?fù)馐墙ㄔO(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)最流行的一種做法，是住建部近年來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革所著力推行的新模式，這標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理由傳統(tǒng)定額“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃模式向“量?jī)r(jià)分離”市場(chǎng)模式的重大轉(zhuǎn)變。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施，是我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一次變革，也是向逐步實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格”的目標(biāo)邁出的一步。

1. 工程量清單計(jì)價(jià)的概念與原理

工程量清單就是準(zhǔn)備施工建設(shè)工程項(xiàng)目各分部、分項(xiàng)工程的名稱及數(shù)量的詳細(xì)清單，它是依照工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙中的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的所有內(nèi)容，按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目和編碼等的要求進(jìn)行制定，進(jìn)而得到工程總量的表格。工程量清單計(jì)價(jià)指的是項(xiàng)目的投標(biāo)人，按照招標(biāo)人所提供的工程量清單施工所需要的費(fèi)用總額，主要有分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)稅金等，它是以統(tǒng)一的計(jì)價(jià)原則為基礎(chǔ)，依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和項(xiàng)目特征得出每個(gè)清單項(xiàng)目的具體工程量，結(jié)合相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和工程造價(jià)信息，計(jì)算出工程項(xiàng)目最終的總體造價(jià)。

2. 工程量清單計(jì)價(jià)模式在合同管理階段工程造價(jià)控制的重點(diǎn)

建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)、工程款支付、結(jié)算方式等是構(gòu)成合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，同時(shí)合同價(jià)的約定也是承發(fā)包雙方對(duì)造價(jià)確定和控制的重要環(huán)節(jié)。原來(lái)在定額計(jì)價(jià)模式下的施工合同多采用標(biāo)準(zhǔn)范本，該范本是與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式相配套的，針對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式現(xiàn)在也配套有標(biāo)準(zhǔn)的施工招標(biāo)文件和相應(yīng)的合同示范文本，根據(jù)該示范文本的要求，承發(fā)包雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，約定一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，約定工程變更、材料變更和價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)的調(diào)整等條款，減少在合同履行過(guò)程中由于條款約定不明確或可操作性差產(chǎn)生的糾紛。造價(jià)審核人員應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注合同條款的完整性，應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)量化、責(zé)任明確，公正地維護(hù)雙方的利益。主要注重以下幾類合同條款：

2.1程序性條款。目的在于規(guī)范工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)的形成，預(yù)防不必要的糾紛。程序性條款貫穿于合同行為始終，包括信息往來(lái)程序、計(jì)量程序、工程變更程序、索賠處理程序、價(jià)款支付程序、爭(zhēng)議處理程序等。編寫(xiě)時(shí)應(yīng)注意明確的具體步驟和期限。

2.2有關(guān)工程計(jì)量條款。注重計(jì)算方法的約定，嚴(yán)格確定計(jì)量?jī)?nèi)容，加強(qiáng)隱蔽工程計(jì)量的約定。計(jì)量方法一般按工程部位和工程特性確定，以便于核定工程量，便于計(jì)算工程價(jià)款。

2.3有關(guān)價(jià)款的條款，特別注意價(jià)格調(diào)整條款。（1）約定合同中未標(biāo)明價(jià)格的，或無(wú)單獨(dú)標(biāo)價(jià)的計(jì)價(jià)方法，或計(jì)價(jià)公式、或計(jì)價(jià)原則。（2）工程量變化綜合價(jià)格的調(diào)整。約定工程量變化超過(guò)規(guī)定幅度值時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整公式。（3）對(duì)材料價(jià)格變化幅度較大等因素造成的價(jià)格調(diào)整，約定分擔(dān)原則或調(diào)價(jià)公式。總之，有關(guān)合同價(jià)格調(diào)整的條款必須有明確細(xì)化的內(nèi)容，盡量減少模棱兩可帶有爭(zhēng)議性的條款出現(xiàn)，少留活口，為以后工程變更結(jié)算擬定方向性、可操作性強(qiáng)的條款。

2.4雙方職責(zé)條款。為進(jìn)一步劃清雙方責(zé)任，量化風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)雙方的職責(zé)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)拿枋觥?duì)那些未來(lái)可預(yù)見(jiàn)并可能影響造價(jià)的事件和情況明確各方的責(zé)任，盡量減少索賠和爭(zhēng)議的發(fā)生。

2.5索賠條款。明確索賠程序，索賠的支付、爭(zhēng)端解決方式等。

2.6有關(guān)專用條款約定。專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。而事實(shí)上當(dāng)今有許多施工合同的專用條款往往寫(xiě)成“見(jiàn)通用條款第幾條第幾款”，這就與專用條款的本意相悖，也就不能體現(xiàn)該工程的具體特征，為今后工程合同管理及工程結(jié)算帶來(lái)很大隱患。為了根除隱患便于合同管理，必須量化、細(xì)化、深化合同的專用條款。

3. 加強(qiáng)工程造價(jià)管理的幾點(diǎn)建議

3.1建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理。

建設(shè)工程造價(jià)的高低，取決于決策階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，項(xiàng)目做出投資決策以后，設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響度最大，達(dá)到70-90%。在設(shè)計(jì)階段若能按一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異，主動(dòng)采取措施消除差異，有事半功倍的效果。顯然對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)是事前的主動(dòng)控制，是建設(shè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。但目前施工圖審查時(shí)，設(shè)計(jì)單位往往只注重設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否可行，功能上是否能滿足需要，使用是否安全可靠等方面；而業(yè)主方只把設(shè)計(jì)概算作為審批立項(xiàng)的依據(jù)，未舍得花精力、花資金搞好項(xiàng)目招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，使得工程造價(jià)控制與技術(shù)脫節(jié)。

3.2招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制。

堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)的監(jiān)督；不斷提高標(biāo)底的編制質(zhì)量和評(píng)標(biāo)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，切實(shí)防止壓標(biāo)或低價(jià)搶標(biāo)；嚴(yán)格禁止招標(biāo)人利用施工企業(yè)“找活”心切的特點(diǎn)，人為地要求施工企業(yè)壓價(jià)讓利和提出墊資施工等條件；標(biāo)底的確定原則上應(yīng)使招投標(biāo)雙方都有利可圖，達(dá)到雙贏的目的。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)在合理低價(jià)中標(biāo)的基礎(chǔ)上，充分考慮投標(biāo)單位的社會(huì)信譽(yù)、資質(zhì)情況、施工能力、設(shè)備狀況、業(yè)績(jī)等進(jìn)行綜合評(píng)定，以便選擇一個(gè)既能降低工程造價(jià)成本，又能保證工程按質(zhì)按時(shí)完成的中標(biāo)單位。

3.3施工階段的工程造價(jià)控制。

施工階段控制造價(jià)的特點(diǎn)是可控制的周期長(zhǎng)、控制面廣、費(fèi)用支付分點(diǎn)多、造價(jià)是動(dòng)

態(tài)控制等，所以應(yīng)該：

（1）制定先進(jìn)合理的工程造價(jià)控制目標(biāo)，定期進(jìn)行工程造價(jià)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，找出偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保證工程造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）材料價(jià)格是影響建筑產(chǎn)品成本的重要因素，嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低工程造價(jià)的有效手段。在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān)，力爭(zhēng)把材料價(jià)格控制在最低水平上。

（3）每個(gè)工程應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下，對(duì)各種施工方案進(jìn)行技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的對(duì)比分析，從中選出最合理的方案，以達(dá)到資源最佳配置和組織，從而降低工程造價(jià)。

（4）建設(shè)單位要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，規(guī)范設(shè)計(jì)變更程序，對(duì)必須變更的工程要先做出工程量和造價(jià)的增減分析，通過(guò)多方論證，方可發(fā)出變更通知。

（5）加強(qiáng)項(xiàng)目總體管理避免發(fā)生索賠。

就目前工程建設(shè)的實(shí)際情況而言，業(yè)主未能按約定提供相應(yīng)的施工條件、工程進(jìn)度款支付滯后、甲方隨便指定分包商的施工也很普遍，指定的分包商往往延誤工程或質(zhì)量較差等，是承包商提出索賠的主要原因。索賠意味著費(fèi)用的增加和工期的延長(zhǎng)，因此，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中加強(qiáng)工程的總體管理，規(guī)范業(yè)主的自身行為，對(duì)于控制工程造價(jià)將起到非常重要的作用。

4. 總結(jié)

篇(4)

關(guān)鍵詞：清單計(jì)價(jià)模式 工程造價(jià) 變更 控制

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

近年來(lái)，我國(guó)越來(lái)越重視有關(guān)城市建設(shè)工程的相關(guān)工作，對(duì)工程招標(biāo)工作進(jìn)行了不斷的完善，出臺(tái)了許多有關(guān)工程造價(jià)的文件，在輔助控制工程造價(jià)的同時(shí)，也保障和支持著招投標(biāo)合法性。工程量清單報(bào)價(jià)不僅僅是國(guó)際常用的招標(biāo)投標(biāo)方式之一，也是我國(guó)目前沿用最多的、科學(xué)的、符合國(guó)情的工程造價(jià)管理方式，它在中國(guó)的建筑工程管理上的使用，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理工作取得了較大的進(jìn)步。由于工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)模式是基于消耗量定額與統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，并根據(jù)價(jià)值規(guī)律建立起的計(jì)價(jià)模式，因而，這類計(jì)價(jià)模式是有利于建筑市場(chǎng)健康發(fā)展的計(jì)價(jià)模式，也有助于政府實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑市場(chǎng)的宏觀調(diào)控、維護(hù)建設(shè)各方合法權(quán)益、合理確定工程價(jià)格以及公平競(jìng)爭(zhēng)。然而，在建筑工程實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，仍然會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，這就要求工作人員充分掌握該計(jì)價(jià)模式的基本要求，控制好建筑工程的變更，盡可能地防止因工程變更引起的投資失控的事故發(fā)生。如何減免預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算、概算超投資估算這三種現(xiàn)象的發(fā)生仍是工程建設(shè)者們深思的課題，也是值得工程造價(jià)管理專業(yè)人員進(jìn)行深入探討的問(wèn)題。

1 工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)

在控制建筑工程的工程造價(jià)時(shí)，采用工程量清單計(jì)價(jià)的模式具備以下優(yōu)點(diǎn)：其一，工程量清單計(jì)價(jià)模式可以為招投標(biāo)活動(dòng)提供一個(gè)平臺(tái)，它要求招標(biāo)方編制提供工程量清單，投標(biāo)方以招標(biāo)方以招標(biāo)方提供的工程清單為依據(jù)去判斷其合理性，有效地防止了工程量計(jì)算出差錯(cuò)和工程量漏項(xiàng)或發(fā)生偏差。其二，招標(biāo)時(shí)，憑借工程量清單為依據(jù)進(jìn)行的競(jìng)標(biāo)更具公平性。對(duì)所有的投標(biāo)人，都必須依據(jù)招標(biāo)方提供的清單項(xiàng)目以及工程量進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，由于工程清單的內(nèi)容是一致的，使得投標(biāo)人之間僅僅存在投標(biāo)單價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)，報(bào)價(jià)的高低以及準(zhǔn)確程度和競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的綜合能力息息相關(guān)。其三，采用工程量清單計(jì)價(jià)的模式能夠有效地提高工程計(jì)價(jià)效率，實(shí)現(xiàn)真正的快速報(bào)價(jià)。相比傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式，工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠有效地避免招標(biāo)方和投標(biāo)方將工程量進(jìn)行的重復(fù)計(jì)算。由于招標(biāo)方都以招標(biāo)方提供的工程量清單為依據(jù)進(jìn)行工程清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)，因此，這種招投標(biāo)方式可以促使投標(biāo)人加速完善自身企業(yè)定額。各個(gè)投標(biāo)企業(yè)的報(bào)價(jià)是結(jié)合了企業(yè)自身的施工能力和管理水平的，為了在競(jìng)標(biāo)中獲得成功，投標(biāo)單位應(yīng)注重整理和積累日常的工程造價(jià)信息，體現(xiàn)出建筑工程建設(shè)中報(bào)價(jià)須快速的要求。

2 嚴(yán)格把關(guān)建筑工程變更

工程變更實(shí)質(zhì)上就是在遇到特殊情況時(shí)，需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)中的某一部分做出適當(dāng)?shù)匦薷摹ｋS著工程變更的出現(xiàn)，原定的建筑材料也會(huì)隨之變動(dòng)，這時(shí)就需要按照合同約定的程序去采購(gòu)符合要求的建筑材料。工程變更必須滿足變更條件，即應(yīng)屬于合同范圍內(nèi)各種類型的變更，主要包括合同工程量的變化、合同內(nèi)容的增減、結(jié)構(gòu)物尺寸變更、標(biāo)高的更改、設(shè)計(jì)更改等。在控制建筑工程造價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，招投標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)方面都采用工程量清單報(bào)價(jià)，并且對(duì)招標(biāo)文件中的項(xiàng)目工程量清單的評(píng)標(biāo)因素也進(jìn)行了量化，量化的指標(biāo)是有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，以便對(duì)各個(gè)招標(biāo)文件進(jìn)行比較，避免了因?yàn)橄到y(tǒng)誤差引起的負(fù)面影響，讓評(píng)標(biāo)工作更加科學(xué)公正化，從而大大提高了招標(biāo)的可靠性與競(jìng)爭(zhēng)性。工程量清單計(jì)價(jià)模式由于具有準(zhǔn)確性、公正性、合理性的特點(diǎn)，讓其具有無(wú)可比擬的優(yōu)越性，不但能保證評(píng)審質(zhì)量達(dá)標(biāo)，同時(shí)也可以確保投標(biāo)結(jié)果更的公正性。

綜上所述，工程量清單計(jì)價(jià)模式的采用標(biāo)志著必須嚴(yán)格的對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、合同文件以及招標(biāo)文件等把關(guān)，由于建筑工程時(shí)有許多的不確定因素，只要稍有變動(dòng)便會(huì)引起工程變更。如果工程變更的次數(shù)太過(guò)頻繁，讓“三超”現(xiàn)象頻繁發(fā)生，便會(huì)給建筑工程的成本管理帶來(lái)困難，也會(huì)增加建后的索賠風(fēng)險(xiǎn)，損害公司的經(jīng)濟(jì)收益。因此，在建筑項(xiàng)目工程時(shí)，應(yīng)盡量減少工程變更，嚴(yán)格控制變更的次數(shù)，以確保工程總造價(jià)控制在投資估算的最高限額以內(nèi)。控制建筑工程中變更是廣大工程建設(shè)者值、工程建設(shè)項(xiàng)目管理方以及業(yè)主都需仔細(xì)研究的課題，杜絕低中標(biāo)，頻繁工程變更、高額索賠現(xiàn)象發(fā)生，將嚴(yán)格控制工程變更的要求滲透到建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，有助于控制工程量清單報(bào)價(jià)。

3 工程量清單計(jì)價(jià)模式中控制工程變更的方法

在采用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，控制工程變更的主要有以下方法：

3.1確保建筑設(shè)計(jì)的深度。工程量清單計(jì)價(jià)模式是以招標(biāo)人按規(guī)范提供的工程數(shù)量為依據(jù)，投標(biāo)人綜合低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)采取的的計(jì)價(jià)方式。因此，在這種計(jì)價(jià)模式下，要想控制好建筑工程造價(jià)，盡可能地減少工程變更，就需確保建筑工程設(shè)計(jì)具有一定的深度。所謂的深度就是指將設(shè)計(jì)圖各個(gè)細(xì)節(jié)以及數(shù)據(jù)做的詳盡，因此在設(shè)計(jì)時(shí)就需要對(duì)建筑位置進(jìn)行詳細(xì)勘察。增加設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)深度，不但能有效地減少由設(shè)計(jì)考慮不周或是設(shè)計(jì)勘察不詳造成的設(shè)計(jì)圖紙變更，從而影響工程的總造價(jià)，也會(huì)使招標(biāo)方核算清單工程量的準(zhǔn)確性得到普遍的提高，工程量清單的項(xiàng)目特征得到準(zhǔn)確無(wú)誤的描述，減少了因該描述與設(shè)計(jì)不符而引起的工程變更。此外，如果施工圖設(shè)計(jì)詳細(xì)，會(huì)為計(jì)算工程量清單中的工程量提供方便，也有助于減少由于工程數(shù)量計(jì)算不準(zhǔn)確而引起的工程造價(jià)的變更。可以說(shuō)具有一定深度的施工圖紙控制施工階段成本、質(zhì)量以及竣工結(jié)算的關(guān)鍵，也是準(zhǔn)確計(jì)算工程量清單的關(guān)鍵因素。

控制好設(shè)計(jì)階段的建筑工程造價(jià)對(duì)企業(yè)投資獲得的收益以及控制整個(gè)建筑工程的造價(jià)都起著關(guān)鍵性的作用，因此，切實(shí)落實(shí)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是十分必要的，它能有效地控制工程成本，減少工程變更。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，關(guān)注設(shè)計(jì)方案也是非常必要的。選擇合理的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量具有一定深度，可以盡可能地降低因設(shè)計(jì)變更引起的索賠，便于工程造價(jià)的控制。

3.2做好建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)文件。工程量清單計(jì)價(jià)模式采用的風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的方式，業(yè)主與承包商分別承擔(dān)工程量的變更、設(shè)計(jì)變更、計(jì)算漏項(xiàng)等風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)價(jià)的單價(jià)、成本的合理性風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主對(duì)建筑工程的要求和意愿都直接表現(xiàn)在招標(biāo)文件當(dāng)中，該文件包含了施工項(xiàng)目的合同結(jié)算方式、計(jì)價(jià)方式、付款方式、以及材料價(jià)差計(jì)算方式等重要內(nèi)容。

由于投標(biāo)單位都是依據(jù)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件參與的投標(biāo)，因此，招標(biāo)單位必須將招標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款進(jìn)行準(zhǔn)確的、詳細(xì)的描述，特別是在描述有關(guān)工程造價(jià)方面要做到詳細(xì)、周全、準(zhǔn)確，確保各個(gè)條款、語(yǔ)句之間相互密切，且前后保持一致，只有這樣才能體現(xiàn)出招標(biāo)人工程建設(shè)管理的理念的完整性，同時(shí)，也使投標(biāo)單位更能把握好招標(biāo)人的具體要求，為招標(biāo)人控制工程造價(jià)和投標(biāo)人報(bào)價(jià)提供方便。故而，減少由于招標(biāo)文件的自相予盾、錯(cuò)誤以及遺漏引起的工程變更，是減少工程變更是首要環(huán)節(jié)。

3.3加強(qiáng)工程合同管理。對(duì)于控制建筑工程中的變更來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)工程合同管理是非常關(guān)鍵的。為了明確工程項(xiàng)目的建筑任務(wù)以及招投標(biāo)人雙方的權(quán)利和義務(wù)，往往會(huì)簽訂建設(shè)工程合同。現(xiàn)如今，建筑行業(yè)常采用示范性合同文本，該合同中不但明確約定了建設(shè)工程項(xiàng)目的工程概況、合同造價(jià)、工程質(zhì)量以及工期等一系列基本情況，還預(yù)留了一些的專用條款，這些條款是中標(biāo)后，由招、投標(biāo)人協(xié)商擬定的，充分體現(xiàn)了招標(biāo)人的管理目標(biāo)和理念。

在建筑工程項(xiàng)目的施工管理過(guò)程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)工程建設(shè)合同管理和招投標(biāo)管理工程脫節(jié)的現(xiàn)象，尤其是在目前工程建設(shè)中，招投標(biāo)工作往往都是招標(biāo)單位委托具有較高資質(zhì)的工程咨詢公司完成的，當(dāng)中標(biāo)以后再由招標(biāo)單位與中標(biāo)單位協(xié)商簽定工程建設(shè)合同。然而，這種模式卻存在一些問(wèn)題，比如雖然合同條款中明確規(guī)定了建設(shè)工程項(xiàng)目的工程變更與索賠結(jié)算條款，但并未明確怎樣將示范合同文件中的條款與工程量清單報(bào)價(jià)和招標(biāo)文件結(jié)合使用，這個(gè)問(wèn)題值得招標(biāo)人與投標(biāo)人慎重考慮，也是招標(biāo)人減少工程變更，加強(qiáng)投資控制的重關(guān)鍵問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)

對(duì)于我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目管理來(lái)說(shuō)，采取工程量清單的計(jì)價(jià)模式是非常正確的、理性的，也是不可逆轉(zhuǎn)的。這種模式的應(yīng)用已日趨成熟，但是仍需充分分析其對(duì)控制工程造價(jià)的利弊。采用工程量計(jì)價(jià)不但需要工程項(xiàng)目管理者具備較高的業(yè)務(wù)水平，以便充分落實(shí)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件以及工程合同的管理，以便減少工程變更，從而更好的控制工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn)

[1]馬維珍，閏林君，建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)與造價(jià)管理[M]，西南交通大學(xué)出版社，2012年

篇(5)

關(guān)鍵詞建筑工程;造價(jià);計(jì)價(jià)方法

中圖分類號(hào)F7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A文章編號(hào)1673-9671-(2010)042-0057-01

建筑工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目從確定建設(shè)意向到建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所花費(fèi)的全部投資費(fèi)用。我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)包括:直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金四個(gè)部分。

1我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法

我國(guó)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)方法采用工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相結(jié)合。施工圖預(yù)算法:以施工圖紙及預(yù)算定額為依據(jù),按定額工程量計(jì)算出各分部工程量,由相應(yīng)的定額及地區(qū)單位估價(jià);新定額直接費(fèi)單價(jià)方式:采用國(guó)際上通用的工程量清單計(jì)價(jià),地方定額采用實(shí)物法編制,實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)分離。

基本計(jì)算公式如下:

1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià))

2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià))

3)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

工程量清單中的工程量,是由業(yè)主委托咨詢機(jī)構(gòu)編制,并在招標(biāo)文件中提供的計(jì)算工程量。工程量清單中單價(jià)包含的內(nèi)容包括:直接費(fèi)用(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和永久設(shè)備購(gòu)置費(fèi)),間接費(fèi)用(組織施工和管理工程的費(fèi)用)和利潤(rùn)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

2對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的評(píng)價(jià)

我國(guó)現(xiàn)行的造價(jià)計(jì)價(jià)方法限定了造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額消耗量指標(biāo)”,費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金的計(jì)算都是直接或間接由政府決定,施工企業(yè)自主定價(jià)的權(quán)利較小。價(jià)格與供求關(guān)系脫節(jié),價(jià)格決策與各個(gè)施工企業(yè)的技術(shù)水平不相適應(yīng),不能真正體現(xiàn)建筑工程的實(shí)際價(jià)值,不能體現(xiàn)建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,也不利于招投標(biāo)工作的開(kāi)展。

現(xiàn)行定額的消耗量和價(jià)格,不能適應(yīng)人工、材料、機(jī)械價(jià)格的變化,不利于競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)揮,而且定額種類繁多,定額條目劃分不統(tǒng)一,不利于建筑業(yè)的發(fā)展。以工程直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi),由政府為企業(yè)確定利潤(rùn)等級(jí),稅收沒(méi)有真實(shí)反映施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果,與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展很不適應(yīng),也不利于優(yōu)勢(shì)企業(yè)的發(fā)展。

3我國(guó)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的發(fā)展趨勢(shì)

從工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式來(lái)看,主要是建筑工程的“量”、“價(jià)”的確定方式,以及一些相關(guān)的費(fèi)用計(jì)取辦法。隨著社會(huì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步和生產(chǎn)勞動(dòng)率的提高,以及新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法的不斷出現(xiàn),工程造價(jià)中的“價(jià)”的變動(dòng)更為活躍,工程項(xiàng)目所需資源的數(shù)量和施工效率會(huì)不斷變化,工程造價(jià)概預(yù)算定額很難真正發(fā)揮作用。同時(shí),由于信息社會(huì)的發(fā)展使得工程量的統(tǒng)計(jì)信息不斷積累、日益完善,人們能夠根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料去確定工程造價(jià)的“量”。

在國(guó)際上,通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,一般不依賴政府頒布的定額和單價(jià),凡涉及到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用,價(jià)格都是根據(jù)市場(chǎng)行情來(lái)決定。以美國(guó)為代表的基于建筑工程歷史數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)的工程計(jì)價(jià)模式,是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和信息化社會(huì)的推進(jìn)而逐步發(fā)展起來(lái)的,是代表國(guó)際發(fā)展趨勢(shì)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式,即建筑工程計(jì)價(jià)方法必須“市場(chǎng)定價(jià)”。

4建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的計(jì)價(jià)機(jī)制

建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制,實(shí)現(xiàn)“量?jī)r(jià)”分離,由政府部門(mén)定額單價(jià)或指導(dǎo)價(jià)變?yōu)槭袌?chǎng)價(jià)格。將確定投標(biāo)價(jià)的權(quán)利歸為企業(yè),由企業(yè)根據(jù)政府和社會(huì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的市場(chǎng)信息、內(nèi)部定額、造價(jià)指數(shù)和管理技術(shù)水平,自主報(bào)價(jià),開(kāi)展充分競(jìng)爭(zhēng)。并以合同的形式明確約定定價(jià),同時(shí)隨物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而調(diào)整。通過(guò)市場(chǎng)形成合理的比價(jià)體系和差價(jià)體系,實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求關(guān)系。

切實(shí)落實(shí)建設(shè)工程招投標(biāo)制度,所有報(bào)價(jià)均需對(duì)基礎(chǔ)價(jià)格或費(fèi)率作具體的調(diào)研、分析、測(cè)算,使工程質(zhì)量、工期和造價(jià)得到全面優(yōu)化。企業(yè)根據(jù)自身管理情況和工程情況,自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照程序進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工作(見(jiàn)下圖)。運(yùn)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、分組計(jì)算復(fù)核等方法,推行“工程量清單”報(bào)價(jià)方法,按工程實(shí)物量編制工程報(bào)價(jià)表,確保工程量清單內(nèi)容符合實(shí)際,科學(xué)合理。編制工程量清單與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款,技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。

政府部門(mén)實(shí)行工程建設(shè)中的宏觀職能,進(jìn)一步加快價(jià)格改革步伐,控制物價(jià)總水平,收集、管理并定期公布市場(chǎng)信息和物價(jià)指數(shù),以及各種設(shè)備材料、工資、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格指數(shù)以及工程造價(jià)指數(shù),供建設(shè)單位、施工單位造價(jià)咨詢服務(wù)單位參考。

參考文獻(xiàn)

[1]鄭少瑛.建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制研究[D].浙江大學(xué),2001.

[2]于雷.基于數(shù)值模型理論的煤炭建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法研究[D].遼寧工程技術(shù)大學(xué),2007.

[3]齊永麗.建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式和快速估算研究[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品.2009,11.

篇(6)

【關(guān)鍵詞】課程改革；課程探討；教學(xué)

0 前言

“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”課程是工程造價(jià)、工程技術(shù)的專業(yè)額核心課，其培養(yǎng)目標(biāo)是，聯(lián)系實(shí)際應(yīng)用，建立正確的思維方法，掌握有關(guān)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程和建筑制圖、施工技術(shù)、建筑材料的關(guān)系，解決有關(guān)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)編制問(wèn)題，通過(guò)理論和實(shí)踐教學(xué)的實(shí)施，幫助學(xué)生建立立體的想象模式，掌握解決工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的方法，使之具有依據(jù)施工圖紙確定工程造價(jià)的基本技能，能勝任工程現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)員等崗位工作。并且，“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”的相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)成為造價(jià)員和造價(jià)師資格考試很重要的一部分。因此，對(duì)學(xué)生而言，這門(mén)課程對(duì)以后的工作就業(yè)和各類注冊(cè)考試都起到了很重的作用。

1 “建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”課程的教學(xué)現(xiàn)狀

“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”課程是高職高專教學(xué)中一門(mén)實(shí)踐性較強(qiáng)的專業(yè)必修課。前續(xù)課程是建筑識(shí)圖與制圖、房屋建筑學(xué)、建筑構(gòu)造、建筑材料、建筑施工技術(shù)，后續(xù)課程為施工組織設(shè)計(jì)、建筑工程預(yù)算軟件等課程。

在目前的整個(gè)教學(xué)環(huán)節(jié)中：這個(gè)課程都是獨(dú)立存在的，沒(méi)有有機(jī)的聯(lián)系在一起。并且“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”教材內(nèi)容和講授內(nèi)容都是將各分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算以章節(jié)的形式隔開(kāi)，這樣雖然能使學(xué)生掌握各分部分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則，但無(wú)法使學(xué)生將各個(gè)章節(jié)所學(xué)習(xí)的內(nèi)容系統(tǒng)的應(yīng)用到一個(gè)完整的圖紙中，無(wú)法鍛煉學(xué)生用“統(tǒng)籌”法進(jìn)行算量的能力；而教學(xué)內(nèi)容采用的都是以文字描述為主、圖紙為輔的例題和習(xí)題，這樣的教學(xué)內(nèi)容既不能鍛煉學(xué)生帶著問(wèn)題自主學(xué)習(xí)的能力，也無(wú)法培養(yǎng)出學(xué)生面對(duì)真實(shí)工程圖紙時(shí)的算量、計(jì)價(jià)的技能。

2 “建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”課程改革探討

2.1 課程改革中，應(yīng)注重整個(gè)專業(yè)課程體系的緊密型

無(wú)論是“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”的前序課程還是后續(xù)課程，都應(yīng)該緊密相連，有效的把握工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程和建筑制圖、施工技術(shù)、建筑材料的關(guān)系，解決有關(guān)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)編制問(wèn)題，通過(guò)理論和實(shí)踐教學(xué)的實(shí)施，幫助學(xué)生建立“工程”思維模式，掌握解決“工程量計(jì)算”問(wèn)題的方法，使之具有依據(jù)施工圖紙確定工程造價(jià)的基本技能。

2.2 在課程教學(xué)改革中應(yīng)注意設(shè)置學(xué)習(xí)情境，運(yùn)用案例教學(xué)、任務(wù)驅(qū)動(dòng)的教學(xué)方法，使學(xué)生在完成工作任務(wù)過(guò)程中學(xué)習(xí)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的相關(guān)知識(shí)，做到“教、學(xué)、做”一體化。

在引導(dǎo)學(xué)生完成工作任務(wù)時(shí)，應(yīng)提供給學(xué)生完整的各種規(guī)范、圖集、定額及各種結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙，分別鍛煉學(xué)生列項(xiàng)、工程量計(jì)算、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)、施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)匯總的各種技能。同時(shí)，學(xué)生以小組形式進(jìn)行討論給定工程的基礎(chǔ)工程的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)各編制過(guò)程內(nèi)容，實(shí)施中采用互動(dòng)交流教學(xué)法、問(wèn)題驅(qū)動(dòng)教學(xué)法：學(xué)生以組為單位，對(duì)教學(xué)與工作任務(wù)進(jìn)行研討，師生互動(dòng)交流，解決教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，精心設(shè)計(jì)好各教學(xué)情境下的教學(xué)過(guò)程，圍繞問(wèn)題提出知識(shí)目標(biāo)和能力目標(biāo)，即通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目案例引入問(wèn)題列項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量計(jì)算計(jì)量與計(jì)價(jià)基價(jià)選用分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算措施費(fèi)計(jì)算計(jì)價(jià)程序計(jì)算。同時(shí)，還應(yīng)該引導(dǎo)學(xué)生準(zhǔn)確的運(yùn)用工程量的計(jì)算規(guī)則，尤其對(duì)其中的關(guān)鍵字、關(guān)鍵詞。例如，在土方工程項(xiàng)目中，應(yīng)該如何劃分平整場(chǎng)地、挖溝槽、挖基坑、挖土方。劃分的項(xiàng)目不同，對(duì)應(yīng)的工程量的計(jì)算規(guī)則也不一樣。

2.3 在課程教學(xué)改革中，教學(xué)實(shí)施突出項(xiàng)目的真實(shí)性

教師需要選擇幾套真實(shí)的工程圖紙，并結(jié)合教學(xué)需求，對(duì)圖紙進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼恚⒄砗蟮膱D紙進(jìn)行分解，有針對(duì)性的建立相應(yīng)的實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目，幫助學(xué)生在有限的時(shí)間內(nèi)看清圖紙，并能在圖紙中找出關(guān)鍵的數(shù)據(jù)和有用的信息。同時(shí)，將圖紙的建筑施工平面圖和結(jié)構(gòu)圖結(jié)合起來(lái)，帶領(lǐng)學(xué)生想象出立體圖形；或者采用模型，將圖紙中的平面圖形所對(duì)應(yīng)的立體圖形給學(xué)生展現(xiàn)出來(lái)。這樣就變抽象為具體，讓學(xué)生在立體的模型中學(xué)習(xí)了如何去讀圖，提高了學(xué)生空間想象的能力，加深了學(xué)生對(duì)圖紙的理解能力，同時(shí)，也培養(yǎng)了學(xué)生自主學(xué)習(xí)的能力。這樣當(dāng)學(xué)生明確了圖紙的各種信息，再進(jìn)行算量就綽綽有余。

2.4 課程改革中應(yīng)注重培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)素養(yǎng)

在教學(xué)過(guò)程中藥面向?qū)W生職業(yè)發(fā)展、面向職業(yè)崗位需要，培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力及良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)。

1）培養(yǎng)獨(dú)立思考、鉆研探索的興趣，在平時(shí)學(xué)習(xí)實(shí)踐中不斷獲取成就感、滿足感和興奮感，并引發(fā)他們對(duì)后續(xù)課程的學(xué)習(xí)熱情和渴望。

2）通過(guò)任務(wù)引領(lǐng)和基礎(chǔ)知識(shí)的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生收集和處理信息的能力、獲取新知識(shí)的能力、綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析和解決問(wèn)題的能力，形成良好的思維習(xí)慣、工作方法和科學(xué)態(tài)度，在未來(lái)的崗位上有能力進(jìn)一步學(xué)習(xí)新技術(shù)，解決新問(wèn)題。

3）培養(yǎng)學(xué)生既具有獨(dú)立思考，又具有團(tuán)隊(duì)精神。掌握學(xué)習(xí)的方法，善于組織團(tuán)隊(duì)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同完成技術(shù)問(wèn)題。

4）培養(yǎng)學(xué)生關(guān)注相關(guān)學(xué)科發(fā)展動(dòng)態(tài)，緊跟技術(shù)發(fā)展前沿，終生適應(yīng)科技發(fā)展水平，樹(shù)立創(chuàng)新意識(shí)，培養(yǎng)創(chuàng)新精神。

3 總結(jié)

隨著社會(huì)不斷發(fā)展對(duì)人才的需求越來(lái)越高，培養(yǎng)出畢業(yè)后就能頂崗就業(yè)成為實(shí)用性人才的目標(biāo)是課程教學(xué)的主要任務(wù)。因此，在建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)的教學(xué)改革中，需要以培養(yǎng)應(yīng)用型的學(xué)生為主要的目標(biāo)。

【參考文獻(xiàn)】

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篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；工程造價(jià)；問(wèn)題；對(duì)策

引言

隨著社會(huì)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，建筑工程的管理也隨之慢慢的轉(zhuǎn)變成為工程造價(jià)的管理。工程在施工過(guò)程中，其工程的質(zhì)量好壞對(duì)一個(gè)建筑工程有著巨大的影響。工程造價(jià)管理工作是否專業(yè)及嚴(yán)謹(jǐn)直接影響到工程質(zhì)量和工程實(shí)施的進(jìn)度。工程造價(jià)管理工作出現(xiàn)問(wèn)題，不但會(huì)使整個(gè)建筑工程的預(yù)算成本提高，也會(huì)影響工程的質(zhì)量以及浪費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力。只有切實(shí)發(fā)揮工程造價(jià)管理在建筑項(xiàng)目管理中的作用，合理的管理。我們才能用最低的成本，創(chuàng)造更大的價(jià)值讓企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

1.1建筑工程造價(jià)管理機(jī)制不健全

建筑工程造價(jià)管理部門(mén)和相關(guān)的組織在實(shí)際中的確存在，但是這些部門(mén)實(shí)際實(shí)施的情況卻沒(méi)能將建筑工程造價(jià)管理的職權(quán)和功能充分發(fā)揮，在建筑工程造價(jià)管理部門(mén)和其他具體職能部門(mén)經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生矛盾，影響著建筑工程造價(jià)管理工作很難進(jìn)行下去，所以就出現(xiàn)了工程造價(jià)管理的工作一直不能被重視和提高，更嚴(yán)重的是在不需要建筑造價(jià)管理相關(guān)的管理部門(mén)時(shí)，就會(huì)造成建筑工程造價(jià)管理工作沒(méi)有一個(gè)具體規(guī)范的體系，導(dǎo)致工程造價(jià)管理不規(guī)范和材料供應(yīng)不平衡的問(wèn)題。這明顯反映出建筑工程造價(jià)管理機(jī)制沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有進(jìn)行有效的溝通與交流。出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)就會(huì)產(chǎn)生不一樣的解決方法、意見(jiàn)不統(tǒng)一導(dǎo)致矛盾產(chǎn)生。這樣就會(huì)使建筑工程造價(jià)管理工作很雜亂帶來(lái)不必要的麻煩，出現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理工作下降影響建筑工程造價(jià)管理工作的良好進(jìn)行。就以工程造價(jià)定額為例，就存在著幾個(gè)項(xiàng)目定額標(biāo)準(zhǔn)：全國(guó)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)定額、補(bǔ)充定額等等，每一個(gè)定額都是由不同的部門(mén)頒發(fā)的，沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定和一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)在工程在進(jìn)行預(yù)算時(shí)就會(huì)存在差異產(chǎn)生不同的問(wèn)題，這樣就會(huì)使各部門(mén)在工作中增加矛盾。讓工程造價(jià)管理工作下降，有關(guān)人員不知如何決定。從而使工作速度緩慢，如果有一個(gè)統(tǒng)一的管理體系，當(dāng)在發(fā)生這類問(wèn)題時(shí)就能及時(shí)的解決，減少不必要的損失。

1.2計(jì)價(jià)方式落后，不適應(yīng)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

目前，在我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)中所采用的工程預(yù)算成本的計(jì)算方式還是以定額計(jì)價(jià)為主的計(jì)算模式。定額計(jì)價(jià)是我國(guó)已經(jīng)使用了幾十年的一種計(jì)價(jià)模式，價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定，要求造價(jià)人員根據(jù)相關(guān)的工程圖計(jì)算出工程量，直接配定額單價(jià)求出直接費(fèi)用。而且這一特征是法定性的依據(jù)必須執(zhí)行的。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和實(shí)際的運(yùn)用中，我們發(fā)現(xiàn)這一單一的計(jì)價(jià)方式不能真正的體現(xiàn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身?xiàng)l件的自主報(bào)價(jià)。暴露出了很多問(wèn)題，已經(jīng)很難適應(yīng)這種經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑行業(yè)的需求了。定額計(jì)價(jià)政府定價(jià)過(guò)于嚴(yán)重，定額不完全，定額項(xiàng)目出現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一。再加上時(shí)間的落后以及固定性和缺項(xiàng)過(guò)多，不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公平性。現(xiàn)在所形成的工程造價(jià)定額模式已經(jīng)將施工階段所涉及的裝備、手段、技術(shù)等競(jìng)爭(zhēng)性因素人為化進(jìn)行固定，導(dǎo)致技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的分離直接影響了造價(jià)管理和工程成本。定額想考慮的更加全面具體，但是社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的速度太快了，這樣單一的模式下很難達(dá)到預(yù)期的效果和目的。

1.3工程造價(jià)人才匱乏，從業(yè)人員綜合素質(zhì)較低

我國(guó)目前從業(yè)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)比較單一、相關(guān)專業(yè)水平有限、所持技能證人員的執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高、缺乏應(yīng)有的職業(yè)道德，這些年，我國(guó)剛開(kāi)始進(jìn)行造價(jià)工程師考試沒(méi)有幾年，所培養(yǎng)的相關(guān)知識(shí)專門(mén)人才的數(shù)量比較缺少。而且大多數(shù)所從事的都是造價(jià)咨詢方面的工作。人才是一個(gè)行業(yè)發(fā)展的執(zhí)行和主力，任何行業(yè)都不可缺少高素質(zhì)高知識(shí)的專業(yè)人才。這些問(wèn)題，都是影響著我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理是包含整個(gè)建筑工程的，是一個(gè)很全面涉及面很大的一個(gè)系統(tǒng)工作。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理。這樣就需要科學(xué)合理性的管理人才，但目前的狀況，工程造價(jià)管理得不到重視，不太受關(guān)注沒(méi)有形成一個(gè)專業(yè)的體系。所以就會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)在工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)低，不能很好的從事工程造價(jià)的管理工作。

2建筑工程造價(jià)管理方面問(wèn)題的對(duì)應(yīng)措施

2.1建立完善的市場(chǎng)機(jī)制

建立一個(gè)完善統(tǒng)一并且適合我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，建立市場(chǎng)機(jī)制并不是取消定額而是進(jìn)行完善，定額部分是政府和業(yè)主的投資，是一個(gè)非常寶貴的成本資料，也是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)。應(yīng)該在建筑工程造價(jià)管理相關(guān)部門(mén)和管理體系，相互配合積極交流與溝通，從問(wèn)題的根本來(lái)解決。加強(qiáng)工程造價(jià)管理的宏觀調(diào)控能力建設(shè)，一步一步的實(shí)現(xiàn)向行業(yè)協(xié)會(huì)管理的轉(zhuǎn)變。與時(shí)俱進(jìn)，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)信息的采集。工程動(dòng)態(tài)價(jià)格的變動(dòng)，信息采集、處理和。能夠準(zhǔn)確及時(shí)的反映出市場(chǎng)的信息變動(dòng)，使在競(jìng)爭(zhēng)中保持公平以便為建筑工程造價(jià)管理工作更高的工作效率。

2.2加大現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)方式改革

建立一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，不在讓計(jì)價(jià)模式單一，形成多樣化定制統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則以及各項(xiàng)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。在招投標(biāo)中提供更為詳細(xì)的工程量，對(duì)招投標(biāo)的管理加強(qiáng)，合理的確定再造價(jià)。建筑工程造價(jià)管理主要的方法還是對(duì)招投標(biāo)的完善，利用市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)模式達(dá)到強(qiáng)者勝弱者敗，合理明確工程造價(jià)的目的：堅(jiān)持公正、公開(kāi)、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)的監(jiān)督；建筑工程造價(jià)管理部門(mén)要有明確的工程造價(jià)材料價(jià)格信息機(jī)制，來(lái)提高評(píng)標(biāo)專家的業(yè)務(wù)素質(zhì)，合理的進(jìn)行標(biāo)價(jià)。在進(jìn)行工程計(jì)價(jià)改革過(guò)程中，應(yīng)逐步形成以工程定額為指導(dǎo)、以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的有效機(jī)制，以確保建筑工程造價(jià)的合理性和最優(yōu)性，從而實(shí)現(xiàn)建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)原則。推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)方法，提高企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，便于企業(yè)自主參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

2.3加強(qiáng)工程造價(jià)管理人才的培養(yǎng)，提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)

人是工作的主體，在工作工程中起到?jīng)Q定性的因素。對(duì)與建筑工程造價(jià)管理也是如此，想要把工程造價(jià)管理這項(xiàng)工作做好，必須先培養(yǎng)專業(yè)性人才。把培養(yǎng)與培訓(xùn)作為重要工作，對(duì)于建筑工程造價(jià)的工作者來(lái)說(shuō)應(yīng)該懂得工程技術(shù)，又要懂得管理和經(jīng)濟(jì)知識(shí)。是一個(gè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和有良好的職業(yè)道德的一個(gè)多能人才，如果只是單純的只懂得識(shí)圖與計(jì)算的建筑工程造價(jià)管理工作狀態(tài)，就無(wú)法滿足現(xiàn)在的建筑行業(yè)的要求，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的控制與工程造價(jià)成本的確定不能實(shí)現(xiàn)。所以，對(duì)建筑工程造價(jià)從業(yè)人員要有相關(guān)的培訓(xùn)與教育計(jì)劃，需要得到相關(guān)部門(mén)的重視。對(duì)從事工程造價(jià)管理的工作人員要實(shí)施監(jiān)督，對(duì)實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)與水平要有嚴(yán)格的要求。加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的檔案管理，加強(qiáng)職業(yè)道德。對(duì)所持有相關(guān)證件的人要有審核制度，保證相關(guān)專業(yè)人員的質(zhì)量。提升整個(gè)建筑工程造價(jià)管理行業(yè)的水平。

3總結(jié)

通過(guò)上文的分析與討論，我們都了解到建筑工程造化管理對(duì)建筑行業(yè)的影響。工程造價(jià)管理是工程建設(shè)中一項(xiàng)參與涉及廣，復(fù)雜的工作內(nèi)容。在建筑工程確保質(zhì)量的建設(shè)投資中工程造價(jià)只有合理的控制與管理，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。所以，要在政府的支持下，相關(guān)部門(mén)的配合，加強(qiáng)個(gè)人的自身水平與職業(yè)道德，共同配合，強(qiáng)化工程成本控制的意識(shí)。才能讓我國(guó)的建筑行業(yè)水平提高，國(guó)家經(jīng)濟(jì)更快更好的發(fā)展。

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