<cite id="yyiou"><tbody id="yyiou"></tbody></cite>
<cite id="yyiou"><samp id="yyiou"></samp></cite>
  • <s id="yyiou"></s><bdo id="yyiou"><optgroup id="yyiou"></optgroup></bdo>
  • <cite id="yyiou"><tbody id="yyiou"></tbody></cite>

    學(xué)術(shù)刊物 生活雜志 SCI期刊 投稿指導(dǎo) 期刊服務(wù) 文秘服務(wù) 出版社 登錄/注冊(cè) 購(gòu)物車(0)

    首頁(yè) > 精品范文 > 社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)研

    社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)研精品(七篇)

    時(shí)間:2023-10-02 09:08:45

    序論:寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相,好投稿為您帶來了七篇社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)研范文,愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑,助力您的創(chuàng)作。

    社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)研

    篇(1)

    關(guān)鍵詞:土地利用;協(xié)調(diào)發(fā)展;社會(huì)經(jīng)濟(jì);中國(guó)

    中圖分類號(hào) P271 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 1007-7731(2015)11-04-03

    1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)與土地利用轉(zhuǎn)型的內(nèi)涵

    1.1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型 社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型是指資源配置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變,包括發(fā)展模式、發(fā)展要素、發(fā)展路徑等等轉(zhuǎn)變。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看,不論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是新型工業(yè)化國(guó)家,無一不是在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)中實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。關(guān)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型內(nèi)涵研究,諸多學(xué)者進(jìn)行了深入研究。劉祖云認(rèn)為:轉(zhuǎn)型是從一種形式到另一種形式的轉(zhuǎn)變過程[1]。周冰等則認(rèn)為:轉(zhuǎn)型是一種特殊的制度變遷,特指了人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度的整體變遷[2]。從時(shí)間范圍來看,轉(zhuǎn)型則包括文明轉(zhuǎn)型、社會(huì)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型。文明轉(zhuǎn)型可能持續(xù)時(shí)間長(zhǎng),需要逐漸的完成;社會(huì)轉(zhuǎn)型是社會(huì)制度的變遷,時(shí)間上可能比文明要短,也可能在方式上一步跨越;經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型則是更小的范圍,靈活性相對(duì)更強(qiáng)[3]。針對(duì)中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型,劉祖云認(rèn)為當(dāng)前中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型包括以下幾個(gè)方面:其一,從自給半自給的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)社會(huì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型;其二,從農(nóng)業(yè)社會(huì)向工業(yè)社會(huì)轉(zhuǎn)型;其三,從鄉(xiāng)村社會(huì)向城鎮(zhèn)社會(huì)轉(zhuǎn)型;其四,從封閉半封閉社會(huì)向開放社會(huì)轉(zhuǎn)型;其五,從同質(zhì)單一性社會(huì)向異質(zhì)多樣性社會(huì)轉(zhuǎn)型;其六,從倫理社會(huì)向法理社會(huì)全面轉(zhuǎn)化的轉(zhuǎn)型[4]。對(duì)于中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型的階段劃分,學(xué)術(shù)界大致有2種界定涵義:其一是狹義意義上的改革開放以來的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度向市場(chǎng)制度過渡的時(shí)期,其二是廣義上的從中國(guó)幾千年的歷史來劃分,從傳統(tǒng)社會(huì)向現(xiàn)代社會(huì)的轉(zhuǎn)型階段。王滬寧認(rèn)為:中國(guó)社會(huì)是從20世紀(jì)開始進(jìn)入轉(zhuǎn)型期的[5]。歷史學(xué)家和社會(huì)學(xué)家普遍認(rèn)為,中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型是從1840年正式開始的,中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型過程大致經(jīng)歷了1840年至1949年的啟動(dòng)和慢速發(fā)展階段,1949年至1978年中速發(fā)展階段和1978年至今的快速發(fā)展階段[6]。

    1.2 土地利用轉(zhuǎn)型 土地利用轉(zhuǎn)型最早是由英國(guó)利茲大學(xué)的Grainger在其研究以林業(yè)為主的國(guó)家土地利用時(shí)提出來的[7-9],其提出一個(gè)假設(shè):大多數(shù)國(guó)家都需要經(jīng)歷持續(xù)毀林――林業(yè)農(nóng)業(yè)2部門間達(dá)到動(dòng)態(tài)平衡的發(fā)展階段,隨后這一研究方向被引入中國(guó)并結(jié)合中國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)相關(guān)研究得以迅速開展,但是中國(guó)土地利用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的時(shí)間序列短、空間差異顯著、區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡導(dǎo)致同一時(shí)段含有不同的土地利用轉(zhuǎn)型階段。土地利用轉(zhuǎn)型,即土地利用形態(tài)在時(shí)序上的變化,它通常與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展階段的轉(zhuǎn)型相對(duì)應(yīng),社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型和土地利用形態(tài)相互作用、相互影響促成了土地利用轉(zhuǎn)型。由此可知土地利用形態(tài)是土地利用轉(zhuǎn)型研究的核心內(nèi)容。那么,何為土地利用形態(tài)呢?土地利用形態(tài)是指一個(gè)國(guó)家或區(qū)域在特定時(shí)期內(nèi)由主要土地利用類型構(gòu)成的結(jié)構(gòu),具有空間和非空間2種表現(xiàn)形式:其空間形態(tài)指由耕地、草地、林地等各類用地組成的某個(gè)國(guó)家或區(qū)域的地圖;非空間形態(tài)指每一土地類型所占份額[10]。隨著研究不斷深入,土地利用形態(tài)概念內(nèi)涵也不斷拓展。有研究[11]將土地利用形態(tài)分為顯性和隱性2種,顯性形態(tài)是指特定時(shí)期內(nèi)主要土地類型的結(jié)構(gòu)和格局,含數(shù)量和空間兩種結(jié)構(gòu),數(shù)量結(jié)構(gòu)指指某一土地利用類型、幾種土地利用類型或所有土地利用類型的面積,或是某種土地利用類型在高一級(jí)類型中所占的份額;空間結(jié)構(gòu)則主要是各土地利用類型在空間上的分布排列和組合。隱性形態(tài)則主要包括土地利用的其他隱性屬性(除土地類型之外),比如土地質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)方式等,一般依附于顯性形態(tài)。土地利用轉(zhuǎn)型不是形成一個(gè)最終固定的土地利用形態(tài),而是一個(gè)不斷演進(jìn)的過程,土地利用轉(zhuǎn)型的表現(xiàn)之一是土地利用主導(dǎo)功能的轉(zhuǎn)型,即土地利用的生產(chǎn)、生態(tài)、生活3大主導(dǎo)功能間轉(zhuǎn)化,是土地資源在各主導(dǎo)功能之間進(jìn)行空間和數(shù)量上再分配的動(dòng)態(tài)過程。

    2 轉(zhuǎn)型期中國(guó)面臨嚴(yán)峻的人地矛盾

    實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展是人類永恒的追求,而土地資源作為人類活動(dòng)的空間載體和生產(chǎn)要素,是人類社會(huì)賴以維持和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)和根本保證,土地資源的合理配置與高效利用是實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要前提。自改革開放以來,中國(guó)社會(huì)進(jìn)入了長(zhǎng)達(dá)30多年的快速發(fā)展通道,目前正是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期,土地資源緊缺與低效利用對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展所造成的挑戰(zhàn)愈加嚴(yán)峻。總的來說,轉(zhuǎn)型期中國(guó)所面臨的人地矛盾主要有如下3個(gè)方面:

    2.1 土地資源供少需多 隨著中國(guó)各區(qū)域的進(jìn)一步發(fā)展,各地區(qū)的建設(shè)需求都將繼續(xù)增長(zhǎng),而糧食安全與環(huán)境保護(hù)也會(huì)愈被重視。在保證1.2億hm2耕地紅線的前提下,區(qū)域土地資源的供需形勢(shì),不容樂觀。可以說,在中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型完成、基本進(jìn)入發(fā)達(dá)階段之前,未來較長(zhǎng)的一段時(shí)間里,中國(guó)土地資源將呈現(xiàn)出供少需多的緊張形勢(shì)。特別在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),土地資源的供需矛盾將愈加尖銳。

    2.2 用地?cái)?shù)量結(jié)構(gòu)不盡合理 人類經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展不應(yīng)僅僅是經(jīng)濟(jì)上的發(fā)展,而應(yīng)當(dāng)是全面的、科學(xué)的發(fā)展,在土地資源自然供給剛性的條件下,生產(chǎn)用地供給的增加,必然導(dǎo)致其他用地供給的減少,進(jìn)而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展與全面發(fā)展的矛盾。這在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)表現(xiàn)得更為突出,相對(duì)于各類建設(shè)用地的大量增長(zhǎng),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的林地、水域等生態(tài)環(huán)境用地逐漸遭到蠶食。而建設(shè)用地內(nèi)部的數(shù)量結(jié)構(gòu)也不盡合理,傳統(tǒng)的強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)的發(fā)展方式,使得城市居住用地不足、住房緊張,交通等設(shè)施用地不足、基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)跟不上人口的迅速聚集,這就導(dǎo)致了區(qū)域用地功能發(fā)展的不協(xié)調(diào)性,并將進(jìn)一步影響經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的成功轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展。目前中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011)規(guī)定工業(yè)用地占城市建設(shè)用地比例應(yīng)為15%~30%,《標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》(97版)對(duì)工業(yè)用地比例的規(guī)定是特區(qū)內(nèi)控制在10%、特區(qū)外控制在20%~25%,這一比例明顯高于發(fā)達(dá)國(guó)家的10%[13]。2011年中國(guó)全國(guó)城市工業(yè)用地規(guī)模高達(dá)8 721.2km2,占全部城市建設(shè)用地面積的20.9%,而生態(tài)用地比重僅10.7%,居住用地比重只有31.5%。且中國(guó)城市道路廣場(chǎng)用地、綠地等反映城市現(xiàn)代化水平的用地指標(biāo)偏低,如香港是一個(gè)非常擁擠的城市,但其道路廣場(chǎng)用地比重卻達(dá)12.4%,東京更達(dá)到13.5%,巴黎和紐約則分別達(dá)到25%和35%,而中國(guó)具有沿海開放地區(qū)土地利用特點(diǎn)的海口市,這一比重還不到7%[13]。

    2.3 用地空間布局有待優(yōu)化 各類用地的空間布局決定人類活動(dòng)的空間結(jié)構(gòu),進(jìn)而決定人類活動(dòng)的空間行為,更進(jìn)一步地影響人類活動(dòng)的空間績(jī)效。現(xiàn)階段,中國(guó)土地資源的空間布局優(yōu)化主要面臨著區(qū)際分工模糊沖突和區(qū)域發(fā)展差距擴(kuò)大2個(gè)難題。據(jù)有關(guān)專家測(cè)算,蘇南各市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的相似系數(shù)達(dá)0.92以上[13],產(chǎn)業(yè)同構(gòu)形勢(shì)十分嚴(yán)峻。此外,自1984年以來,江蘇省縣級(jí)之間的區(qū)域發(fā)展差異急劇擴(kuò)大,趨于發(fā)散[14]。這樣看來,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)各類用地的空間布局確實(shí)亟待優(yōu)化。一方面,區(qū)際分工應(yīng)建立在各區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)之上,以使各區(qū)域的發(fā)展更具效率,更優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、相輔相成。另一方面,各區(qū)域在技術(shù)、區(qū)位、制度、勞動(dòng)力和自然資源稟賦等發(fā)展條件上的差距所導(dǎo)致的區(qū)域發(fā)展差距現(xiàn)狀,如不加以密切關(guān)注而任其進(jìn)一步擴(kuò)大,勢(shì)必會(huì)引發(fā)廣泛的社會(huì)矛盾,進(jìn)而危害區(qū)域社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

    3 解決人地問題的優(yōu)化途徑

    區(qū)域發(fā)展過程中的人地問題必須得到正視和解決。對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)而言,在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的過程中所面臨人地問題則更為復(fù)雜和突出,而這些問題很有可能將在現(xiàn)在欠發(fā)達(dá)地區(qū)未來的發(fā)展過程中重現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展終歸要落實(shí)到國(guó)土空間上,并通過土地資源的可持續(xù)利用來實(shí)現(xiàn)。因此,有關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的人地問題,應(yīng)當(dāng)引起學(xué)界和社會(huì)人士的廣泛關(guān)注。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的過程中所面臨的較為突出的人地矛盾主要在于區(qū)域發(fā)展失衡、糧食安全保障、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型。其時(shí)代任務(wù)主要有3個(gè),相應(yīng)的亟待解決4大關(guān)鍵性土地利用問題。

    3.1 維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,構(gòu)建和諧社會(huì) 關(guān)系社會(huì)穩(wěn)定的最基本問題就是糧食安全問題,難點(diǎn)在于區(qū)域發(fā)展差距問題。首先,關(guān)于糧食安全保障問題。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在數(shù)十年的高速發(fā)展歷程中,隨著工業(yè)化和城市化的快速推進(jìn),大量農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城市就業(yè)。有研究表明[15],1978-2004年間中國(guó)農(nóng)業(yè)就業(yè)比重由1978年的70.5%下降到2004年的46.9%,年均下降0.87個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示,2005-2012年間,這一就業(yè)比重則由2005年的44.8%下降到2012年的33.6%,年均下降更是達(dá)到1.4個(gè)百分點(diǎn)。在現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)科技水平和生產(chǎn)模式下,農(nóng)村勞動(dòng)力資源不足,中西部大量存在老人村和空心村。與此同時(shí),在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展過程中還消耗了大量寶貴的耕地資源。如鄭海霞等[16]研究發(fā)現(xiàn),1996-2004年短短9a間,浙江紹興耕地資源總量?jī)魷p14 404.73hm2,減少了6.81%,人均耕地面積由0.050hm2減少到0.045hm2,比聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織確定的0.053hm2警戒線還低15%左右。因此,在農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力和土地資源投入都劇減的情況下,如何保障經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的糧食安全問題是當(dāng)務(wù)之急。其次,在于區(qū)域發(fā)展差距問題。在現(xiàn)行的戶籍制度和社會(huì)保障制度等制度約束下,人口的自然流動(dòng)受到限制,區(qū)域發(fā)展差距及由此衍生的收入差距問題就有可能對(duì)社會(huì)穩(wěn)定造成大的負(fù)面影響。這就要求經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在未來的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中,妥善處理好糧食保障與區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展這兩個(gè)問題,并將解決措施落實(shí)到空間上,與土地資源的合理利用聯(lián)系起來。就土地資源的利用而言,要真正保障社會(huì)穩(wěn)定、維護(hù)社會(huì)和諧,就必須確保區(qū)域耕地面積及其糧食產(chǎn)能,就必須確保合理的土地利用功能分區(qū)。

    3.2 保護(hù)生態(tài)環(huán)境,改善生存空間 中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在過去數(shù)十年的發(fā)展過程中,絕大多數(shù)是以一定程度上犧牲當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境為代價(jià)的,現(xiàn)今生態(tài)環(huán)境退化趨勢(shì)明顯。以太湖里的魚類為例,20世紀(jì)80年代太湖地區(qū)共有107種魚類,2009年僅剩60余種,20a間少了30種[17]。而隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,民眾對(duì)良好環(huán)境質(zhì)量的需求將更加強(qiáng)烈,這就要求經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在后續(xù)的發(fā)展過程中,不僅要繼續(xù)發(fā)展、穩(wěn)定發(fā)展,還要更好的發(fā)展、更生態(tài)友好地發(fā)展。就土地資源的利用而言,要真正實(shí)現(xiàn)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、改善生存空間的目標(biāo),就必須確保生態(tài)脆弱區(qū)域的科學(xué)定位和合理開發(fā),并且實(shí)施積極主動(dòng)地環(huán)境政策。

    3.3 轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,外延式發(fā)展 轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)涵式發(fā)展既是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段提高的必要要求,也是以往的資源過度消耗型的增長(zhǎng)方式所面臨的資源約束而不得不轉(zhuǎn)型的形勢(shì)所迫。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的過程中,需要妥善處理的人地問題是改變傳統(tǒng)的資源利用方式,由以往的粗放型利用轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化利用,實(shí)現(xiàn)資源利用的綜合效益最大化。就土地資源的利用而言,要真正實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變,就必須提高土地資源利用的集約節(jié)約程度。

    4 結(jié)語

    從轉(zhuǎn)型與土地利用轉(zhuǎn)型的理論內(nèi)涵研究著手,分析了中國(guó)當(dāng)前所面臨嚴(yán)峻的人地矛盾:土地資源供少需多、各類用地?cái)?shù)量結(jié)構(gòu)不盡合理及各類用地的空間布局有待優(yōu)化,同時(shí)以經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)為例,重點(diǎn)分析了所面臨的較為突出的4大人地矛盾及相應(yīng)的亟待解決4大關(guān)鍵性土地利用問題的3大時(shí)代任務(wù)。總的來說,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)要實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,就必須妥善處理好區(qū)際分工模糊、耕地資源短缺、生態(tài)環(huán)境污染和土地利用粗放等當(dāng)前所面臨的4大關(guān)鍵性土地利用問題。

    參考文獻(xiàn)

    [1]劉祖云.社會(huì)轉(zhuǎn)型:一種特定的社會(huì)發(fā)展過程[J].華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版),1997(6):32-37.

    [2]周冰,靳濤.轉(zhuǎn)型中理性范式的再思索與演進(jìn)邏輯思辨[J].南開學(xué)報(bào),2005(3):88-96.

    [3]靳濤.經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型中的演進(jìn)與理性[M].廈門:廈門大學(xué)出版社,2005:8-9.

    [4]劉祖云.社會(huì)轉(zhuǎn)型:一種特定的社會(huì)發(fā)展過程[J].華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版),1997(6):32-37.

    [5]王滬寧.當(dāng)代中國(guó)村落家族文化[M].上海:上海人民出版社,1991:23.

    [6]鄭杭生.中國(guó)人民大學(xué)社會(huì)發(fā)展報(bào)告(1994-1995)[R].北京:中國(guó)人民大學(xué)出版社1996:1.

    [7]Grainger A.The future role of tropical rain forests in the world forest economy[D].Oxford:Department of Plant Sciences,University of Oxford,1986.

    [8]Grainger A.National land use morphology:Patterns and possibilities[J].Geography,1995,80(3):235-245.

    [9]龍花樓.論土地利用轉(zhuǎn)型與鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)型發(fā)展[J].地理科學(xué)進(jìn)展,2012,31(2):131-138.

    [10]龍花樓.土地利用轉(zhuǎn)型――土地利用/覆被變化綜合研究的新途徑[J].地理與地理信息科學(xué),2003,19(1):87-89.

    [11]朱鳳凱.北京市郊區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)用地轉(zhuǎn)型與功能演變研究[D].北京:中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué),2014.

    [12]江蘇省國(guó)土資源廳.2011年度江蘇省土地利用計(jì)劃安排[EB/OL].[2013/4/3]..

    [13]譚淑豪,曲福田,譚仲春.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地可持續(xù)利用主要矛盾及其成因分析[J].中國(guó)人口?資源與環(huán)境,2001,11(4):78-82.

    [14]Wei Y,Kim S.Widening inter-county inequality in Jiangsu Province,China,1950-95.

    [15]程名望,潘@.中國(guó)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的歷史回顧與特點(diǎn)分析[J].社會(huì)科學(xué)戰(zhàn)線,2007(1):88-94.

    [16]鄭海霞,童菊兒,鄭朝洪,等.東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)耕地?cái)?shù)量的動(dòng)態(tài)變化及其驅(qū)動(dòng)力研究――以紹興市為例[J].長(zhǎng)江流域資源與環(huán)境,2007,16(4):435-439.

    篇(2)

    關(guān)鍵詞:自動(dòng)化專業(yè);培養(yǎng)模式;應(yīng)用型人才;調(diào)研

    高等教育的本質(zhì)決定了無論是精英教育還是大眾化教育,人才培養(yǎng)質(zhì)量都是高等教育發(fā)展的生命線。人才培養(yǎng)質(zhì)量觀與培養(yǎng)模式在不同時(shí)代和不同社會(huì)發(fā)展階段各不相同,適應(yīng)現(xiàn)階段中國(guó)發(fā)展?fàn)顩r,為地方經(jīng)濟(jì)服務(wù),構(gòu)建多樣化人才培養(yǎng)模式是社會(huì)的要求。為達(dá)到培養(yǎng)應(yīng)用型人才為地方經(jīng)濟(jì)服務(wù)的目標(biāo),項(xiàng)目組就自動(dòng)化專業(yè)人才培養(yǎng)模式改革進(jìn)行了詳實(shí)的實(shí)地調(diào)研活動(dòng)。

    一、企事業(yè)單位調(diào)研情況

    由于自動(dòng)化專業(yè)本身是一個(gè)寬口徑的專業(yè),與該專業(yè)相關(guān)的企事業(yè)單位不僅數(shù)量多、地域分布廣,而且規(guī)模、層次各異,因而我們選擇了幾個(gè)具有代表性的單位進(jìn)行了調(diào)查,它們分別是:皇明太陽(yáng)能公司、金光集團(tuán)、德棉集團(tuán)、晶峰集團(tuán)、德百集團(tuán)、亞太集團(tuán)和三和電子有限責(zé)任公司等德州市屬單位。根據(jù)調(diào)查表的統(tǒng)計(jì),分析如下:

    1.企事業(yè)單位對(duì)自動(dòng)化學(xué)科專業(yè)學(xué)生的素質(zhì)要求

    統(tǒng)計(jì)表明,企事業(yè)單位對(duì)自動(dòng)化學(xué)科專業(yè)學(xué)生的素質(zhì)要求較高,按需求的重要性進(jìn)行排序是:(1)自動(dòng)化專業(yè)相關(guān)的技術(shù)基礎(chǔ)理論水平及相關(guān)的實(shí)際操作能力;(2)科學(xué)研究及科技開發(fā)能力;(3)計(jì)算機(jī)軟硬件設(shè)計(jì)能力;(4)組織管理能力;(5)人際交往能力;(6)自然科學(xué)及人文科學(xué)基礎(chǔ)等。

    2.企事業(yè)單位對(duì)自動(dòng)化學(xué)科專業(yè)學(xué)生培養(yǎng)方面的建議

    (1)專業(yè)面要進(jìn)一步拓寬,要有一定的機(jī)械加工、生產(chǎn)工藝、設(shè)備、電氣技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)的基礎(chǔ)知識(shí),了解控制系統(tǒng)的實(shí)際應(yīng)用背景和主要領(lǐng)域控制對(duì)象的基本知識(shí)。

    (2)介紹最新的自動(dòng)化理論、自動(dòng)化技術(shù)和自動(dòng)化產(chǎn)品,并培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立解決實(shí)際問題的能力。

    (3)理論的運(yùn)用能力,分析解決問題的能力,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試和操作的能力。

    (4)增加計(jì)算機(jī)方面的知識(shí),增強(qiáng)編程控制方面的知識(shí)教育。

    (5)跟蹤新技術(shù)的能力,實(shí)踐與創(chuàng)新能力。

    (6)適應(yīng)環(huán)境的能力,吃苦耐勞、腳踏實(shí)地的工作作風(fēng),敬業(yè)與拼搏精神、合作精神。

    (7)對(duì)企業(yè)文化、價(jià)值觀的認(rèn)同度,溝通與協(xié)調(diào)能力等。

    二、德州學(xué)院機(jī)電工程系自動(dòng)化專業(yè)畢業(yè)生調(diào)研情況

    我們通過各種方式與畢業(yè)生中的91位同學(xué)取得了聯(lián)系,并對(duì)他們就所學(xué)知識(shí)與所從事工作的關(guān)系、有哪些希望和建議等方面進(jìn)行了調(diào)查。統(tǒng)計(jì)如下:

    三、調(diào)研反映的問題與思考

    1.自動(dòng)化專業(yè)教育的面偏窄,需要進(jìn)一步拓寬。不少企業(yè)提出,學(xué)校的專業(yè)教育除了要學(xué)習(xí)堅(jiān)實(shí)的自動(dòng)化專業(yè)知識(shí)外,還應(yīng)學(xué)習(xí)一定的機(jī)械加工、電氣技術(shù)、軟件編程及機(jī)械制造的基礎(chǔ)知識(shí),了解控制系統(tǒng)的實(shí)際應(yīng)用背景和主要應(yīng)用領(lǐng)域,這樣才能能夠發(fā)揮出更好的作用。

    2.學(xué)生缺乏創(chuàng)新能力。學(xué)生知識(shí)面狹窄,課程內(nèi)容落后于時(shí)代,缺乏反映學(xué)科發(fā)展前沿的新技術(shù)和新知識(shí)。

    3.企業(yè)對(duì)人才需求在層次上是不斷朝高層次發(fā)展,類型上是向復(fù)合型人才發(fā)展。調(diào)查中,我們普遍感到高新技術(shù)企業(yè)對(duì)人才的需求層次越來越高,并且對(duì)綜合型、復(fù)合型人才的需求旺盛,專業(yè)的觀念相對(duì)淡化。

    4.企業(yè)需求的應(yīng)用型人才遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于基礎(chǔ)學(xué)科人才。學(xué)生就業(yè)后也以生產(chǎn)崗位居多,要求我們的人才培養(yǎng)模式必須與培養(yǎng)高素質(zhì)的應(yīng)用型人才相一致。

    篇(3)

    關(guān)鍵詞:人防工程建設(shè);縣域經(jīng)濟(jì);發(fā)展研究

    隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,當(dāng)前我國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度正在不斷增大。人防工程建設(shè)作為人防工作重要組成部分,在20世紀(jì)中起到了非常重要的作用。同時(shí)在20世紀(jì)六七十年代左右,我國(guó)人防工程數(shù)量有了一個(gè)大幅度的增加,現(xiàn)在隨著縣域經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,怎樣更好的應(yīng)用這些人防工程就顯得格外重要了。尤其是在和平時(shí)期,就更應(yīng)該重視人防工程的經(jīng)濟(jì)效益,用以提升戰(zhàn)備效益及社會(huì)效益,唯有如此,才能夠使人防工程實(shí)現(xiàn)良性循環(huán),充分生命力。

    一、人防工程建設(shè)特點(diǎn)

    人防工程既是國(guó)防建設(shè)的重要構(gòu)成,也是城市發(fā)展的有機(jī)組成部分,同一般的基本建設(shè)相比,其有著自身的特點(diǎn)。首先人防工程不能夠像商品建筑一樣流通,也就是說從投入、產(chǎn)出、交換、分配以及再生產(chǎn)等都無法和商品建筑一樣,然而在追求戰(zhàn)備效益的基礎(chǔ)上也可以探索人防工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;其次,人防工程有其特殊的防護(hù)要求,因此,在工程投資方面也比一般性工程建設(shè)投入要高一些,而高出的這部分資金是非利潤(rùn)性的。并且部分為城市發(fā)展服務(wù)的配套設(shè)施不僅沒有產(chǎn)出,反而還要定期的管護(hù)費(fèi)用;最后,在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下,人防工程的融資渠道也在拓寬,有投資、貸款、集資以及合資等多種方式,因而在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益的分析過程中,要結(jié)合具體情況采用差異化的測(cè)算方案及計(jì)算方法。

    二、人防工程經(jīng)濟(jì)效益分析

    1.應(yīng)建立整體效益標(biāo)準(zhǔn)

    人防工程的經(jīng)濟(jì)效益機(jī)要充分考慮到技術(shù)質(zhì)量以及戰(zhàn)備效益,同時(shí)也要兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。人防工程建設(shè)發(fā)展要堅(jiān)持與城市建設(shè)相結(jié)合以及與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相協(xié)調(diào)的原則,建立長(zhǎng)效、整體的效益機(jī)制,在滿足戰(zhàn)備需要的前提下,使人工工程充分發(fā)揮其巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。尤其是在城市化進(jìn)程不斷加快的情況下,土地資源日益緊缺,充分挖掘地下可利用空間成為現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的一大趨勢(shì)。

    2.樹立商服設(shè)施現(xiàn)代化思想

    人防工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和功能應(yīng)確保平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)相結(jié)合、統(tǒng)一,戰(zhàn)時(shí)功能應(yīng)以平時(shí)功能發(fā)揮為基礎(chǔ),平時(shí)功能為戰(zhàn)時(shí)功能而設(shè)置,戰(zhàn)時(shí)功能要有平時(shí)功能來提供支持和保障,盡可能體現(xiàn)商業(yè)化服務(wù)設(shè)施的最優(yōu)化。因此,在和平發(fā)展時(shí)期進(jìn)行人防工程建設(shè),就必須要切實(shí)提高建設(shè)單位、人防設(shè)計(jì)部門以及審批部門等的責(zé)任意識(shí),充分結(jié)合平戰(zhàn)統(tǒng)一結(jié)合的指導(dǎo)原則,自覺履行人防工程建設(shè)責(zé)任及義務(wù),另外,政府方面也應(yīng)給予一定的優(yōu)惠政策來確保建設(shè)單位的利益。

    3.樹立局部經(jīng)濟(jì)效益與整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的思想

    人防工程的經(jīng)濟(jì)效益是以整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)展前提下來取得的,二者是一種包含于被包含的關(guān)系,因而需將二者有機(jī)統(tǒng)一起來,從而實(shí)現(xiàn)在相互制約中發(fā)展,在發(fā)展中體現(xiàn)制約。譬如某人防辦充分利用轄內(nèi)閑置人工工程來開辦商業(yè)、服務(wù)業(yè)以及倉(cāng)儲(chǔ)等,直接提升了人防工程的利用率,年創(chuàng)收300多萬元,上繳稅費(fèi)100余萬元,并借此安置下崗及集體職工3000余名,取得了非常顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)價(jià)值。

    三、通過人防工程推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方法

    1.注重管理工作,推動(dòng)管理隊(duì)伍水平的提升

    為了更好的推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,使人防工程的作用得到充分體現(xiàn),應(yīng)當(dāng)站在城鄉(xiāng)發(fā)展的角度來看待人防工程,提升人防工程的建造意義。通過還需要注重對(duì)人防工程的管理,相關(guān)部門需要針對(duì)人防工程的建設(shè)組織一只專門的隊(duì)伍,同時(shí)加大對(duì)人防工程建設(shè)的資金投入,占據(jù)更多的主導(dǎo)地位,并通過更為科學(xué)、系統(tǒng)的方式來開展人防工程建設(shè),使人防工程得到更為全面的管控。另外還應(yīng)當(dāng)在各方面均獲得有效保證的情況下,積極開展調(diào)研,如果在調(diào)研結(jié)果中顯示某個(gè)人防工程不符合規(guī)定要求,則應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除,在改造人防工程的過程中,應(yīng)當(dāng)站在促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度進(jìn)行改造,以使其作用得到充分的發(fā)揮。

    2.注重人防工程建設(shè)以及城鎮(zhèn)發(fā)展的統(tǒng)一

    為了更好的使用人防工程,一定要注重人防工程建設(shè)在城鎮(zhèn)發(fā)展中的應(yīng)用,在開展城鎮(zhèn)規(guī)劃的同時(shí)進(jìn)行人防建設(shè)規(guī)劃,根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展需求來制定人防建設(shè)目標(biāo)。為此,首先需要對(duì)人防工程建設(shè)展開科學(xué)的規(guī)劃,比如說人防工程和地面建筑物之前的關(guān)系、所在區(qū)域、開發(fā)層次等等,之后需要確定人防工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo),制定綜合布置方案,明確地下空間之間的相互連通方式等。在規(guī)劃過程中,需要做好城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境的維護(hù),做到遠(yuǎn)近兼顧,保證因地制宜;另外,除了需要根據(jù)具體的情況來編訂人防工程的管理計(jì)劃之外,人防工程也應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С郑谷朔拦こ痰慕ㄔO(shè)可以向正規(guī)化以及法制化方向前進(jìn)。另外在建設(shè)改造人防工程過程中,也應(yīng)當(dāng)以實(shí)際情況來確定地下空間,使其更符合城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。總之,當(dāng)前我國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)已經(jīng)得到了很大的發(fā)展,但與此同時(shí)人防工程作為我國(guó)非常重要的國(guó)防設(shè)施之一,其價(jià)值在近些年并沒有得到很好的開發(fā)。因此,人防主管部門在人防工程建設(shè)上一定要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以軍事斗爭(zhēng)準(zhǔn)備為牽引,服從服務(wù)于改革發(fā)展大局,促進(jìn)人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合、與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào),提高人防的戰(zhàn)備、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。

    參考文獻(xiàn)

    [1]王會(huì)遠(yuǎn).加快人防工程建設(shè)助推社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展[N].寶雞日?qǐng)?bào),2015-06-20(004).

    [2]上蔡縣人民政府縣長(zhǎng)孔華.強(qiáng)化人防工程建設(shè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展[N].駐馬店日?qǐng)?bào),2010-09-03(002).

    篇(4)

    論文摘要:旅游市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境是一個(gè)動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。構(gòu)成營(yíng)銷環(huán)境的每一個(gè)因素都隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷變化。營(yíng)銷環(huán)境的變化,既會(huì)給企業(yè)提供機(jī)會(huì),也會(huì)給企業(yè)帶來威脅。而旅游營(yíng)銷的宏觀環(huán)境包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)文化環(huán)境、政治法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、科學(xué)技術(shù)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、自然地理環(huán)境等。每個(gè)旅游企業(yè)都處于這些宏觀環(huán)境因素的包圍之中,不可避免地受到其制約和影響。這些宏觀因素和發(fā)展趨勢(shì)為企業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)會(huì),同時(shí)也對(duì)旅游企業(yè)的生存構(gòu)成威脅。

    隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,如何占領(lǐng)旅游市場(chǎng)并保持和擴(kuò)大旅游市場(chǎng)份額是決定旅游企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素。因而,旅游市場(chǎng)營(yíng)銷受到企業(yè)前所未有的重視,營(yíng)銷人才的培養(yǎng)和營(yíng)銷隊(duì)伍的建設(shè)日益成為企業(yè)人才競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。

    一、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境概況

    2010年旅游市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境旅游市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境是指與旅游企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)相關(guān)的所有外部因素與條件,其包含的內(nèi)容既廣泛又復(fù)雜。一般來說,旅游市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境主要包括兩方面的構(gòu)成要素,一是微觀環(huán)境,二是宏觀環(huán)境。微觀環(huán)境能夠影響和制約企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng),是指那些直接影響企業(yè)為目標(biāo)市場(chǎng)服務(wù)能力的各種因素。而宏觀環(huán)境是指企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的重要外部環(huán)境,它主要以微觀營(yíng)銷環(huán)境為媒介間接影響和制約企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng),是企業(yè)不可控制的因素。

    二、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷宏觀環(huán)境的涵義

    旅游營(yíng)銷的宏觀環(huán)境包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)文化環(huán)境、政治法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、科學(xué)技術(shù)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、自然地理環(huán)境等。每個(gè)旅游企業(yè)都處于這些宏觀環(huán)境因素的包圍之中,不可避免地受到其制約和影響。這些宏觀因素和發(fā)展趨勢(shì)為企業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)會(huì),同時(shí)也對(duì)旅游企業(yè)的生存構(gòu)成威脅。

    三、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷宏觀環(huán)境的分類

    1、社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位

    社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)社會(huì)文化、政治、經(jīng)濟(jì)、科技、自然地理等要素綜合實(shí)力的表現(xiàn),通常通過社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)的綜合分析得到現(xiàn)實(shí)反映,它是進(jìn)行旅游營(yíng)銷活動(dòng)最重要的綜合因素。

    2、社會(huì)文化環(huán)境:人們的風(fēng)俗習(xí)慣、宗教信仰、價(jià)值觀念、教育程度和職業(yè)

    指由社會(huì)地位和文化素養(yǎng)的長(zhǎng)期熏陶而形成的生產(chǎn)方式、價(jià)值觀念和行為準(zhǔn)則,是一個(gè)社會(huì)的教育水平、語言、宗教與民族特征、風(fēng)俗習(xí)慣、價(jià)值觀、人口、社會(huì)組織等的總和。社會(huì)文化滲透于所有的旅游營(yíng)銷活動(dòng)中,而旅游營(yíng)銷活動(dòng)又處處蘊(yùn)含著社會(huì)文化。

    3、政治法律環(huán)境:政府的有關(guān)經(jīng)濟(jì)方針政策、政府頒布的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)法令法規(guī)、群眾團(tuán)體

    指政府、政黨、社會(huì)團(tuán)體在國(guó)際關(guān)系和國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活方面的政策活動(dòng)及與市旅游企業(yè)的營(yíng)營(yíng)銷活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的組成部分,它必然受到政治與法律環(huán)境的強(qiáng)制與約束。旅游企業(yè)總是在一定的政治法律環(huán)境下進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)的。

    4、科學(xué)技術(shù)環(huán)境:技術(shù)變化在當(dāng)前形成的最明顯的趨勢(shì)

    影響人類前途最大的力量是科學(xué)技術(shù)。科技環(huán)境的變化,給旅游企業(yè)帶來了前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

    5、自然地理環(huán)境:如地形、氣候、自然資源、環(huán)境狀況等

    自然資源變化的影響,能源短缺導(dǎo)致的營(yíng)銷成本增加及環(huán)境保護(hù),他們引起企業(yè)對(duì)該資源的珍視,對(duì)資源的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行研究,也可限制與創(chuàng)造旅游行業(yè)的發(fā)展。

    6、人口競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境:人口數(shù)量與增長(zhǎng)速度、人口結(jié)構(gòu)、人口流動(dòng)率

    從旅游消費(fèi)者的角度,每個(gè)企業(yè)在其開展?fàn)I銷活動(dòng)時(shí),都面臨著四種類型的競(jìng)爭(zhēng)者:第一是愿望競(jìng)爭(zhēng)者。指提供不同產(chǎn)品以滿足不同旅游需求的競(jìng)爭(zhēng)者。第二是平行競(jìng)爭(zhēng)者。指能滿足同一旅游需求的不同旅游產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)。第三是產(chǎn)品形式競(jìng)爭(zhēng)者。指同類旅游產(chǎn)品的不同形式之間的競(jìng)爭(zhēng)。第四是品牌競(jìng)爭(zhēng)者。這個(gè)層次是同一產(chǎn)品不同品牌之間的競(jìng)爭(zhēng)。因此,全面地認(rèn)識(shí)各種層次競(jìng)爭(zhēng),有助于其看清競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的重要變化。  四、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷宏觀環(huán)境對(duì)旅游行業(yè)市場(chǎng)的影響

    首先,從社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位來講,社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)高的國(guó)家,一般來說,旅游業(yè)就比較發(fā)達(dá)。現(xiàn)代旅游業(yè)首先是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展國(guó)家興起,美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、意大利、加拿大、日本等國(guó)是世界上最主要的旅游客源國(guó)的接待國(guó)。與此相反,眾多的發(fā)展中國(guó)家經(jīng)濟(jì)底子薄,交通落后,基礎(chǔ)設(shè)施不完善,在國(guó)際旅游市場(chǎng)上缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。

    其次,從社會(huì)文化水平來講,旅游消費(fèi)者和營(yíng)銷者的文化水平,往往決定旅游營(yíng)銷的成敗。有些國(guó)家盡管人口經(jīng)濟(jì)收入相近,但旅游市場(chǎng)情況可能有很大差別。這種差別,很大程度反映在社會(huì)文化方面。因此,旅游營(yíng)銷必須適應(yīng)社會(huì)文化因素,并隨社會(huì)文化因素的變化而變化。

    再次,從政治法律環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境來說,就我國(guó)目前情況而言,與旅游企業(yè)密切相關(guān)的問題是經(jīng)濟(jì)管理體制、政府與企業(yè)的關(guān)系,政府的法令、條例、法規(guī),特別是有關(guān)經(jīng)濟(jì)、旅游立法。精減政府機(jī)構(gòu),規(guī)范政府行為,實(shí)行政企職責(zé)分開等教育水平不僅影響人們的旅游水平,而且影響旅游企業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研與促銷方式。

    然后,從科學(xué)技術(shù)和自然地理環(huán)境來講,當(dāng)前世界科技發(fā)展迅猛,呈現(xiàn)出新的趨勢(shì)和特點(diǎn)。可能會(huì)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷產(chǎn)生影響的科學(xué)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)、特點(diǎn)有:(1)信息化和智能化將普遍進(jìn)入生產(chǎn)、管理和社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域;(2)生命科學(xué)將獲得新的突破;(3)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,發(fā)展節(jié)約資源(能源、原材料、水、土等)的技術(shù),已成為人們的共識(shí);(4)各門科學(xué)技術(shù)將全面而深入地發(fā)展,互相滲透,綜合交叉。例如,電腦的廣泛應(yīng)用,可以提高飯店的工作效率,使飯店開展一對(duì)一營(yíng)銷,為客人提供定制化產(chǎn)品成為可能。

    最后,從人口競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境來講,社會(huì)環(huán)境中人口數(shù)量與其增長(zhǎng)速度的快慢,人口地理分布及地區(qū)間的流動(dòng)率,人口的結(jié)構(gòu)都影響旅游市場(chǎng)的發(fā)展。例如,人口越多,而收入不變的情況下,人們的基本生活用品需求市場(chǎng)就上升,而旅游消費(fèi)就會(huì)降低,旅游市場(chǎng)發(fā)展就緩慢。又如旅游市場(chǎng)中,人口的流動(dòng)性,從內(nèi)地到沿海,從城市到農(nóng)村也是影響旅游市場(chǎng)的因素之一。

    而人口競(jìng)爭(zhēng)就主要包括了同類旅游項(xiàng)目或產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)者、相互可以替代旅游項(xiàng)目或產(chǎn)品之間的競(jìng)爭(zhēng)者和爭(zhēng)奪客源的競(jìng)爭(zhēng)者、競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)營(yíng)銷狀況、競(jìng)爭(zhēng)者的內(nèi)部狀況等。

    參考文獻(xiàn)

    [1]李倩蘭,王政.市場(chǎng)營(yíng)銷[M].中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社出版.

    [2]柴少宗.消費(fèi)者行為學(xué)[M].清華大學(xué)出版社.

    [3]錢煒,李偉,谷惠敏.飯店?duì)I銷學(xué)[M].旅游教育出版社.

    篇(5)

    上海工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展,學(xué)院專業(yè)設(shè)置也趨向穩(wěn)定發(fā)展。但從近年來招生專業(yè)變化情況來看依然存在一些問題。第一,專業(yè)設(shè)置缺乏前瞻性。從學(xué)院專業(yè)演變過程來看,在保持傳統(tǒng)專業(yè)的基礎(chǔ)上,一些新專業(yè)的開設(shè)市場(chǎng)需求調(diào)研不足,對(duì)專業(yè)市場(chǎng)需求反映遲緩,專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)定位不明確,不能滿足區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)高技能人才的需求,導(dǎo)致部分專業(yè)報(bào)到率和就業(yè)率低。第二,部分專業(yè)或?qū)I(yè)方向變動(dòng)頻繁。從對(duì)近年專業(yè)增減情況的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,學(xué)院的部分專業(yè)或?qū)I(yè)方向開設(shè)缺乏連續(xù)性,尤其專業(yè)方向的設(shè)置隨意性較大。例如,裝飾藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)在2011年招生,在2012年和2013年停招,但又在2014年招生;2013年專業(yè)設(shè)置22個(gè),專業(yè)方向55個(gè),但在2014年專業(yè)設(shè)置中取消了7個(gè)專業(yè)方向,造成學(xué)院教學(xué)資源浪費(fèi)。

    二、藝術(shù)設(shè)計(jì)類專業(yè)設(shè)置與優(yōu)化的建議

    (一)藝術(shù)設(shè)計(jì)類專業(yè)設(shè)置與優(yōu)化要以學(xué)生為本

    首先,市場(chǎng)需求是高職院校專業(yè)設(shè)置的前提和基礎(chǔ),家長(zhǎng)和學(xué)生對(duì)專業(yè)的選擇在一定程度上反映了市場(chǎng)需求的變化。學(xué)生個(gè)人需要得到滿足,職業(yè)教育服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的辦學(xué)宗旨才能得以落實(shí)。其次,高職教育作為終生教育體系中的一個(gè)重要組成部分,在人才培養(yǎng)上應(yīng)貫徹終生學(xué)習(xí)理論,這就要求高職教育要根據(jù)社會(huì)需要和學(xué)院特點(diǎn),開設(shè)滿足學(xué)生終生學(xué)習(xí)需求的專業(yè)和課程。第三,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,要求教育必須讓學(xué)生個(gè)性得到充分的發(fā)展和完善,上海工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院是藝術(shù)設(shè)計(jì)類高職院校,學(xué)院性質(zhì)和學(xué)生的智力特點(diǎn)及學(xué)習(xí)風(fēng)格,決定了在專業(yè)設(shè)置時(shí)要考慮生源能力和個(gè)性等方面與一般高職院校學(xué)生的不同。

    (二)對(duì)接區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展,調(diào)整專業(yè)布局結(jié)構(gòu)

    近年來,上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和上海建設(shè)國(guó)際文化大都市的定位,急需大批高素質(zhì)、高技能藝術(shù)設(shè)計(jì)類應(yīng)用型人才,為學(xué)院建設(shè)發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。學(xué)院在專業(yè)設(shè)置與優(yōu)化上要根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì),充分發(fā)揮藝術(shù)設(shè)計(jì)類院校的整體優(yōu)勢(shì)和學(xué)院傳統(tǒng)工藝美術(shù)特色優(yōu)勢(shì),在繼續(xù)保留傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)專業(yè)之外,緊密跟蹤社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化對(duì)人才的需求,要關(guān)停、并轉(zhuǎn)部分與產(chǎn)業(yè)需求脫節(jié)的專業(yè),適時(shí)開設(shè)新專業(yè),樹立品牌專業(yè),打造特色專業(yè)。

    (三)建立專業(yè)調(diào)整優(yōu)化管理的長(zhǎng)效機(jī)制

    篇(6)

    關(guān)鍵詞 城鎮(zhèn)化 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 作用

    一、引言

    在建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)家的號(hào)召之下,各行各業(yè)紛紛進(jìn)入轉(zhuǎn)型時(shí)期,不僅如此,越來越多的農(nóng)民涌入城市尋求發(fā)展之路,在此背景下我國(guó)的城鎮(zhèn)化速度越來越快,發(fā)展程度也日益較深,但在此過程中各方之間的利益沖突等問題也逐漸暴露出來,只有協(xié)調(diào)好各方利益、解決好民生問題才能確保我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到持久穩(wěn)定的發(fā)展。本文將著重圍繞城鎮(zhèn)化對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用展開分析和論述。

    二、城鎮(zhèn)化對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用

    (一)“三農(nóng)”問題得以解決

    由高中政治教材可知我國(guó)當(dāng)前正處于社會(huì)主義初級(jí)階段時(shí)期,而在“三農(nóng)”問題當(dāng)中,農(nóng)村人口生產(chǎn)發(fā)展需求與農(nóng)村土地資源之間不均衡的問題尤為突出,目前我國(guó)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力較多,可供使用的土地資源卻越來越少,因此城鎮(zhèn)化的發(fā)展使得農(nóng)村剩余勞動(dòng)力能夠轉(zhuǎn)向至急需勞動(dòng)力的各大城市,尤其是我國(guó)東部沿海地區(qū)城市勞動(dòng)力緊缺的問題得到有效緩解,而部分農(nóng)村地區(qū)也開始轉(zhuǎn)型,在保持原有第一產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)之上加大對(duì)第二、三產(chǎn)業(yè)的建設(shè)力度,一方面解決了農(nóng)村的就業(yè)問題提高農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,另一方面也有效推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大。[1]

    (二)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)得到持續(xù)發(fā)展

    我國(guó)已經(jīng)逐漸意識(shí)到保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的前提就是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,因此我國(guó)正在大力推行城鎮(zhèn)化建設(shè),城市數(shù)量和規(guī)模均得到了大幅度增長(zhǎng),而在此過程中與房屋建造業(yè)、冶金工業(yè)、公共建設(shè)工程等行業(yè)及項(xiàng)目也正在如火如荼的發(fā)展建設(shè)當(dāng)中,不僅使得我國(guó)第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的問題得到有效緩解,同時(shí)在新興互聯(lián)網(wǎng)的第三產(chǎn)業(yè)的幫助之下,農(nóng)村電子商務(wù)也成為了我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中的一項(xiàng)重要組成部分,為我國(guó)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)造了有利條件。

    (三)消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大改變

    伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展進(jìn)程的不斷加快,大量的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移至城市,徹底改變了我國(guó)國(guó)民的消費(fèi)模式,同時(shí)也進(jìn)一步擴(kuò)大了傳統(tǒng)的消費(fèi)規(guī)模。不僅如此,在消費(fèi)習(xí)慣等方式也發(fā)生了相應(yīng)變化,比如說時(shí)下興起的“旅游熱”、“出國(guó)熱”等現(xiàn)象正代表著城鎮(zhèn)人口的消費(fèi)方向逐漸向文化、娛樂休閑等轉(zhuǎn)變。[2]也就是說城鎮(zhèn)化的發(fā)展推動(dòng)了我國(guó)以旅游、文化休閑等為主的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,而在淘寶、天貓等大型網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物平臺(tái)的推動(dòng)之下,人們足不出戶便可完成消費(fèi)購(gòu)物,大大提升了消費(fèi)比重,也使得我國(guó)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大改變。

    (四)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得以優(yōu)化調(diào)整

    我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直飽受經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不平衡的困擾,尤其農(nóng)村人口基數(shù)較大,雖然工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模比較大但是生產(chǎn)效率卻并不高,生產(chǎn)力水平也比較低下,包括服務(wù)行業(yè)在內(nèi)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平也遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他發(fā)達(dá)國(guó)家。而城鎮(zhèn)化建設(shè)使得城市當(dāng)中聚集了大量的人力及物力資源,有效緩解了農(nóng)村勞動(dòng)力過剩、土地資源緊缺等問題,為工業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)行業(yè)等發(fā)展壯大創(chuàng)造必要的基礎(chǔ)條件。伴隨著城鎮(zhèn)化水平的日益提高,未來我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)也將會(huì)得到持續(xù)不斷的發(fā)展。

    三、如何利用城鎮(zhèn)化推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

    (一)提高農(nóng)民的參與度

    我國(guó)農(nóng)村人口數(shù)量龐大,農(nóng)村發(fā)展問題也對(duì)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及城鎮(zhèn)化發(fā)展具有一定影響,落實(shí)城鎮(zhèn)化建設(shè)就是進(jìn)一步提升農(nóng)村人口的福利待遇,不斷提高農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,縮小農(nóng)村與城市之間的落差。因此我國(guó)需要繼續(xù)加大對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入力度,著重發(fā)展農(nóng)業(yè)和工業(yè),盡可能多的為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及愿意回到農(nóng)村參與發(fā)展建設(shè)工作的有為青年給予優(yōu)惠幫助。高中生在完成高中或大學(xué)學(xué)業(yè)之后也可以運(yùn)用自身所學(xué)知識(shí)積極投身于農(nóng)村建設(shè)當(dāng)中,不斷為城鎮(zhèn)化建設(shè)提供自己的智慧和幫助。

    (二)平衡各方利益沖突

    城鎮(zhèn)化的發(fā)展過程當(dāng)中必然會(huì)出現(xiàn)各方利益發(fā)生沖突等問題,特別是在大量農(nóng)村人口涌入城市之后,農(nóng)民工的是基本生活條件等保障問題尚未得到真正的落實(shí)解決,大部分農(nóng)民工無論是在勞動(dòng)報(bào)酬、醫(yī)療保險(xiǎn)還是其他福利方面均與城鎮(zhèn)人口有著較大差距。而城鎮(zhèn)化建設(shè)使得其中很多農(nóng)民的土地被征用,即使發(fā)放補(bǔ)償款后農(nóng)民利益仍然受損,報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中關(guān)于政府強(qiáng)拆、釘子戶等新聞報(bào)道屢見不鮮。因此在推動(dòng)落實(shí)城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程當(dāng)中,各級(jí)政府還需要加強(qiáng)和群眾之間的溝通交流,深入實(shí)地考察調(diào)研,聯(lián)系實(shí)際情況與相關(guān)法律法規(guī)盡可能平衡各方利益,為城鎮(zhèn)化發(fā)展創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。

    (三)城市發(fā)展提高水平

    提高城市發(fā)展水平、進(jìn)一步擴(kuò)大城市規(guī)模,確保城市建設(shè)能夠真正落實(shí)。首先各級(jí)政府及有關(guān)部門需要始終堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心,加大對(duì)各產(chǎn)業(yè)的管理力度,按照國(guó)家的區(qū)域規(guī)劃實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng);[3]另外,國(guó)家還需要建立健全社會(huì)保障制度,切實(shí)維護(hù)國(guó)民利益;針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通信等新型技術(shù),國(guó)家也同樣需要加大扶持力度,有效提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。

    四、結(jié)語

    通過學(xué)習(xí)高中政治課可以了解到用于衡量一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及城市建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)就是城鎮(zhèn)化水平,城鎮(zhèn)化對(duì)于國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有直接的影響作用。因此我國(guó)在推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)需要注重實(shí)際情況持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)化,利用平穩(wěn)快速發(fā)展的城鎮(zhèn)化不斷落實(shí)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市建設(shè)的任務(wù)。

    (作者單位為山東菏澤單縣第一中學(xué))

    參考文獻(xiàn)

    [1] 藺雪芹,王岱,任旺兵,劉一豐.中國(guó)城鎮(zhèn)化對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用機(jī)制[J].地理研究,2015(04):691-700.

    篇(7)

    【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷 策略 應(yīng)用的探討

    伴隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),并且推動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和壯大。市場(chǎng)營(yíng)銷是房地產(chǎn)企業(yè)面向社會(huì)的注意窗口,是房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)的重要手段。只有正確合理的市場(chǎng)營(yíng)銷手段才能促進(jìn)房地產(chǎn)事業(yè)的蓬勃發(fā)展,推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。市場(chǎng)營(yíng)銷策略是房地產(chǎn)企業(yè)向社會(huì)獲取經(jīng)濟(jì)利益的有效途徑,市場(chǎng)營(yíng)銷決定了房地產(chǎn)開發(fā)的增長(zhǎng)速度。

    一、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀分析

    (一)市場(chǎng)調(diào)研不足且缺乏真實(shí)性

    開展房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的重要依據(jù)就是進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料。當(dāng)前,有些企業(yè)對(duì)市場(chǎng)調(diào)視力度不夠,市場(chǎng)調(diào)研不足,缺乏真實(shí)有效性。致使企業(yè)在制定營(yíng)銷策略時(shí),僅僅是理論性的判斷,沒有實(shí)際生活調(diào)研數(shù)據(jù)作為依據(jù)。忽略了社會(huì)需求的狀況,導(dǎo)致理論與實(shí)際出現(xiàn)了偏差,使制定的市場(chǎng)營(yíng)銷策略失去了時(shí)效性,制約了市場(chǎng)營(yíng)銷策略的效果,影響了企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)利益。

    (二)目標(biāo)市場(chǎng)的定位模糊

    隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水平出現(xiàn)了兩級(jí)分化的情況,導(dǎo)致了在收入和思想意識(shí)形態(tài)的差異,使社會(huì)的整體消費(fèi)人群之間存在著對(duì)產(chǎn)品需求的差異,需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品也不相同。當(dāng)前,有些房地產(chǎn)開發(fā)商忽略了這一特點(diǎn),將房地產(chǎn)建設(shè)成高端大氣的高檔小區(qū),使得中低收入人群無法承受高檔的房?jī)r(jià)。這種目標(biāo)市場(chǎng)定位的模糊狀態(tài),影響了整體的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

    (三)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道陳舊

    當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響渠道采用的是以電視營(yíng)銷和平面廣告設(shè)計(jì)為主。隨著網(wǎng)絡(luò)的興起,大中規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷渠道比較廣泛,獲得的經(jīng)濟(jì)效益更好,一些小的房地產(chǎn)企業(yè)由于資金和品牌知名度都不到位,所以限制了市場(chǎng)營(yíng)銷渠道的發(fā)展,使得受益低,導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)減少了在營(yíng)銷方面投入的資金。

    (四)價(jià)格營(yíng)銷策略單一

    價(jià)格營(yíng)銷包括市場(chǎng)定價(jià)和調(diào)價(jià),是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要策略。當(dāng)前的房地產(chǎn)企業(yè)都采用了降低價(jià)格開盤的策略,在樓盤銷售過程中,逐漸的調(diào)節(jié)房?jī)r(jià),沒有合理的調(diào)節(jié)機(jī)制制約。有些房地產(chǎn)企業(yè)甚至是盲從的進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整,促使價(jià)格營(yíng)銷策略的單一性。

    二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析

    (一)產(chǎn)品策略

    房地產(chǎn)營(yíng)銷包括的內(nèi)容有房地產(chǎn)實(shí)體項(xiàng)目產(chǎn)品和有關(guān)項(xiàng)目的服務(wù)設(shè)施。所以,房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略要從基礎(chǔ)、核心、產(chǎn)品等方面考慮,將房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的重點(diǎn)放在打造品牌戰(zhàn)略和特色戰(zhàn)略上。特色戰(zhàn)略就是突出房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)體產(chǎn)品特征、周邊環(huán)境、相關(guān)的配套設(shè)施等方面的特點(diǎn)和不同與別家的優(yōu)勢(shì),將房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)充分的展現(xiàn)出來,用建筑的風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、質(zhì)量、服務(wù)等作為搶占市場(chǎng)的依據(jù),滿足消費(fèi)者的需求。打造房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略就是將房地產(chǎn)企業(yè)的形象鮮明化。品牌的競(jìng)爭(zhēng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心,是將企業(yè)的無形資產(chǎn)變成企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的附加值,將企業(yè)向多元化發(fā)展。憑借企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì),可以促進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)銷的開展實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目標(biāo)。

    (二)價(jià)格策略

    價(jià)格策略是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要策略,直接影響房地產(chǎn)的發(fā)展。價(jià)格關(guān)系到房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的成本和利潤(rùn),和消費(fèi)者的購(gòu)買支付行為,影響著銷售的情況和企業(yè)利益目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。價(jià)格策略的制定要考慮企業(yè)成本利潤(rùn)核算和消費(fèi)人群的實(shí)際購(gòu)買情況,運(yùn)用科學(xué)的定價(jià)方法,制定出合理的價(jià)格。

    (三)促銷策略

    促銷策略就是運(yùn)用合理的傳遞方法將房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)的知名度擴(kuò)大化,包括人員促銷和非人員促銷兩種。人員促銷就是房地產(chǎn)企業(yè)的銷售人員直接與樓盤消費(fèi)人員進(jìn)行有效的溝通、接洽,建立良性的關(guān)系,用產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量說話,加強(qiáng)消費(fèi)者的信任度。人員銷售的行為受到人員自身素質(zhì)的影響,而且人員銷售的成本比較高,具有一定的局限性。非人員銷售指的就是房地產(chǎn)的各種廣告,樹立的品牌形象,進(jìn)行中的營(yíng)業(yè)推廣技術(shù)等,運(yùn)用到房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售和服務(wù)質(zhì)量中進(jìn)行的促銷活動(dòng)。將人員促銷和非人員促銷結(jié)合在一起,就形成了促銷策略。

    三、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的創(chuàng)新發(fā)展

    社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,必然帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,所以傳統(tǒng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略和組成營(yíng)銷策略就無法滿足經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展和壯大,為了在社會(huì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,房地產(chǎn)企業(yè)只有改變已有的思想理念,創(chuàng)新市場(chǎng)營(yíng)銷策略,使房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)久的發(fā)展下去。

    (一)人文營(yíng)銷

    由于現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步,影響著消費(fèi)水平的發(fā)展,所以消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高,這就要求房地產(chǎn)的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量要具備人文理念。在進(jìn)行市場(chǎng)銷售時(shí),將產(chǎn)品的項(xiàng)目特點(diǎn)和服務(wù)的人文理念充分的體現(xiàn)出來,將項(xiàng)目營(yíng)銷變環(huán)境,提升房地產(chǎn)企業(yè)文化的內(nèi)涵。

    (二)社會(huì)營(yíng)銷

    社會(huì)營(yíng)銷是從社會(huì)發(fā)展的角度出發(fā),因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)是社生產(chǎn)力的重要組成部分。以經(jīng)濟(jì)實(shí)體的形式,獲取社會(huì)群眾的經(jīng)濟(jì)利益。在做房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策略時(shí),以品牌形象承擔(dān)社會(huì)應(yīng)盡的職責(zé),與人們?nèi)罕姼愫藐P(guān)系,建立口碑式營(yíng)銷,樹立社會(huì)良好形象,獲取經(jīng)濟(jì)利益。

    (三)知識(shí)營(yíng)銷

    我們現(xiàn)在所處的是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,消費(fèi)者在購(gòu)買產(chǎn)品之前,就已經(jīng)了解了有關(guān)房地產(chǎn)方面的相關(guān)知識(shí),所以,房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)灌輸時(shí),要以輔助、加強(qiáng)、提升的觀點(diǎn)進(jìn)行講解,以增強(qiáng)消費(fèi)者的滿意度和信任度,最終達(dá)成營(yíng)銷的順利進(jìn)行。

    主站蜘蛛池模板: 远安县| 阜阳市| 闵行区| 哈尔滨市| 太白县| 长海县| 藁城市| 乡宁县| 固阳县| 扎囊县| 钟山县| 虹口区| 罗甸县| 太仆寺旗| 阿克| 龙山县| 三都| 延长县| 左云县| 孝昌县| 堆龙德庆县| 上思县| 泸西县| 交城县| 额尔古纳市| 密云县| 安康市| 泸西县| 武定县| 萨嘎县| 剑河县| 调兵山市| 海盐县| 格尔木市| 天津市| 梧州市| 专栏| 绩溪县| 曲水县| 舟曲县| 余江县|