建筑工程造價(jià)審計(jì)精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇建筑工程造價(jià)審計(jì)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；方法；審計(jì)

前言

工程造價(jià)就是指工程的價(jià)格，是為了建成一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)在設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、土地等交易活動(dòng)中所形成的建設(shè)工程總價(jià)格。工程造價(jià)審計(jì)在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)審計(jì)是一項(xiàng)責(zé)任巨大、工作面廣而又極其細(xì)致的工作，是工程造價(jià)的必要控制手段。工程預(yù)算亦是建筑工程中建設(shè)投資的重要環(huán)節(jié)，它不僅控制了建設(shè)成本同時(shí)也可以較準(zhǔn)確、完整的反映出工程的實(shí)際造價(jià)，催促建筑企業(yè)加強(qiáng)自身成本核算，這對(duì)于一項(xiàng)工程來說意義重大。

1建筑工程造價(jià)審計(jì)的原則

1.1質(zhì)量第一

建筑工程質(zhì)量和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，是建筑工程的重點(diǎn)所在。在建筑工程造價(jià)審計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程質(zhì)量的關(guān)系?？紤]到后續(xù)的使用環(huán)節(jié)，這也是節(jié)約成本的一種體現(xiàn)。只有如此，才能為建筑工程造價(jià)審計(jì)單位奠定進(jìn)一步發(fā)展的基礎(chǔ)。

1.2預(yù)防為主

設(shè)定科學(xué)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定對(duì)工序質(zhì)量展開監(jiān)督和抽查，從源頭上對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)控，這是提高建筑工程造價(jià)審計(jì)工作效果的有效措施。

1.3以人為本

在工程造價(jià)審計(jì)工作中，人的因素影響非常大，因此，建筑工程造價(jià)審計(jì)單位應(yīng)該培養(yǎng)或挑選一批業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬且具有良好職業(yè)道德的人才，組建一支專業(yè)的審計(jì)隊(duì)伍，只有如此，才能保證審計(jì)工作的高效開展。

2建筑工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容

2.1對(duì)套用單價(jià)的審計(jì)

對(duì)換算定額單價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，最關(guān)鍵之處就是弄明白審計(jì)的內(nèi)容，是審計(jì)定額中機(jī)械費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用中的一部分，還是審計(jì)全部?jī)?nèi)容。另外，還應(yīng)該審計(jì)換算單位及換算方法是否有誤，因?yàn)椋@些都將對(duì)最終核算單價(jià)的準(zhǔn)確性造成直接而重要的影響。對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審計(jì)時(shí)，最關(guān)鍵之處就是確認(rèn)編制的補(bǔ)充定額單是否有誤，采用的方法與依據(jù)是否正確，尤其是人工工時(shí)計(jì)算方法是否正確等。這些方面都會(huì)對(duì)最終的審計(jì)結(jié)果造成較大的影響。

2.2對(duì)工程量的審計(jì)

工程量的誤差有兩種，一是正誤差，二是負(fù)誤差。所謂正誤差，是施工環(huán)節(jié)中，土方開挖高度比設(shè)計(jì)室外高度要小，但仍然按照?qǐng)D紙上的數(shù)據(jù)完成審計(jì)計(jì)算工作；所謂負(fù)誤差，是施工環(huán)節(jié)中，土方開挖高度比設(shè)計(jì)室外高度要大，該種情況下，應(yīng)該以理論尺寸去計(jì)算工程項(xiàng)目的遺漏，還有工程量。不管是正誤差，又或者是負(fù)誤差，開展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作最關(guān)鍵之處在于透徹掌握工程量的計(jì)算規(guī)則。

2.3費(fèi)用的審核工作

取費(fèi)的參考，取費(fèi)必須按照工程所在地的工程造價(jià)管理部門的文件，并且結(jié)合工程合同和招投標(biāo)文件，最終來確定工程的取費(fèi)。執(zhí)業(yè)人員要考慮到取費(fèi)的時(shí)效性。如：材差的調(diào)整、工程的性質(zhì)與取費(fèi)是否相符，費(fèi)率的計(jì)算等等。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

3建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的方法

3.1全面審核法

全面審核法其實(shí)與施工圖預(yù)算一樣，它就是審核人員，再一次的進(jìn)行施工圖預(yù)算。它將建筑工程的工程量套取定額，從頭到尾又重新進(jìn)行了一次預(yù)算。它要求審核人員必須全面的、細(xì)致的進(jìn)行審核施工單位的造價(jià)結(jié)算。另一方面來說，由于已經(jīng)進(jìn)行了一次施工圖預(yù)算，所以，它其實(shí)是對(duì)以前工作的一個(gè)檢查，工作量非常大，相當(dāng)于是重復(fù)勞動(dòng)，但是，建設(shè)單位為了控制工程造價(jià)，就有必要進(jìn)行這一項(xiàng)工作。

3.2對(duì)比審計(jì)法

對(duì)比審計(jì)法，是指對(duì)某建筑工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，可對(duì)比以前那些相似的且已經(jīng)被審計(jì)的建筑工程。該種方法在運(yùn)用過程中，要考慮彼此間各方面的差異，并把這些差異作為審計(jì)的基礎(chǔ)。某些工程具有非常相似的施工圖設(shè)計(jì)，然而在基礎(chǔ)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件，還有其他相關(guān)領(lǐng)域卻存在差異。站在審計(jì)工作的角度，應(yīng)將該種審計(jì)方法運(yùn)用到這些有差異的部分。某些建筑工程在設(shè)計(jì)方面大體相同，然而在建筑面積方面卻相差較大，此時(shí)，應(yīng)該按照建筑面積的比例，對(duì)建筑工程的各分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量的對(duì)比。由于它們具有幾乎相同的比例點(diǎn)，所以，可根據(jù)這一點(diǎn)，利用對(duì)比的方法，完成對(duì)建筑面積的造價(jià)以及分項(xiàng)工程量的審計(jì)。

3.3篩選審計(jì)法

建筑工程在面積與高度方面有區(qū)別，分項(xiàng)工程的各個(gè)方面卻較為相似，包括工程量、造價(jià)以及用工量等。在進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，可對(duì)之前審計(jì)過的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和歸納，將之分為工程量、造價(jià)以及工程量等幾個(gè)獨(dú)立的基本值表。同時(shí)，還應(yīng)該在此表中對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍進(jìn)行科學(xué)的確定。該種審計(jì)方法較為簡(jiǎn)單，可快速掌握，適用于快速審計(jì)，大多用于住宅工程的審計(jì)，還有那些不能進(jìn)行全面審計(jì)的建筑工程。

3.4分組計(jì)算審計(jì)法

分組計(jì)算審計(jì)法，將工程項(xiàng)目按照彼此之間的關(guān)聯(lián)性劃分為若干組別，然后根據(jù)需要對(duì)同一個(gè)組中的各個(gè)分項(xiàng)工程量展開審計(jì)工作，還能夠把計(jì)算基礎(chǔ)相同又或者類似的工程量有機(jī)聯(lián)系起來，然后再對(duì)本組中剩下的分項(xiàng)工程量進(jìn)行研究。該種審計(jì)方法速度快、效率高，廣泛應(yīng)用于建筑工程造價(jià)的審計(jì)。

3.5標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法是指針對(duì)那些根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，可先集中大部分乃至全部的審計(jì)力量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制，并將其作為標(biāo)準(zhǔn)，展開對(duì)比審計(jì)的方法。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)或通用圖紙進(jìn)行施工的工程，其地面上的結(jié)構(gòu)較為接近，便于集中審計(jì)力量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制，將其當(dāng)作給類造價(jià)的樣板，也可以把該類標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量定為標(biāo)準(zhǔn)，以便展開對(duì)照審計(jì)。局部有差異的部分以及設(shè)計(jì)發(fā)生變更的部分，一般進(jìn)行單獨(dú)審查便可。該種方法耗時(shí)較短、效果良好、定案容易，但適用范圍相對(duì)而言有些偏小。

4結(jié)語

建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過程。需要系統(tǒng)性的貫穿于建筑工程項(xiàng)目的全過程，這項(xiàng)工作既要全面又要有所側(cè)重。尤其是要避免三超問題的出現(xiàn)。竭力使各種資源得到高效充分的合理利用。只有實(shí)現(xiàn)全過程、全方位的管理，有效的控制建筑工程造價(jià)，才能節(jié)約國(guó)家建設(shè)資金，提高社會(huì)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。建筑工程造價(jià)審計(jì)是基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的重要形式，建筑工程審計(jì)工作的開展主要是貫徹國(guó)家的投資政策，有效地維護(hù)施工單位的合法權(quán)益，并如實(shí)反映工程項(xiàng)目的造價(jià)，有益于提高工程項(xiàng)目的投資效益，控制投資風(fēng)險(xiǎn)。在具體的審計(jì)工作中，我們應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)的做好審計(jì)監(jiān)督工作，積極思考反省審計(jì)策略方法，以保證工程審計(jì)工作的順利開展，進(jìn)一步控制工程項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]韓俊霞；淺談如何通過專業(yè)化建設(shè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)部審計(jì)的轉(zhuǎn)型[J]；內(nèi)蒙古金融研究；2012（11）；112-115.

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑；工程造價(jià)；審計(jì)；重點(diǎn)；方法

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著我國(guó)固定資產(chǎn)投資力度的進(jìn)一步加大，工程造價(jià)審計(jì)已成為極具重要性和挑戰(zhàn)性的工作。土建工程預(yù)算審核人員對(duì)于自身的知識(shí)水平應(yīng)該積極提高，對(duì)于工程項(xiàng)目的整個(gè)施工過程還要進(jìn)行詳細(xì)的了解，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和施工工序徹底研究，這樣才能對(duì)工程預(yù)算審核的任務(wù)提供幫助。

一、建筑工程造價(jià)審計(jì)的原則

1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則

建筑工程是一項(xiàng)非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，把這個(gè)作為出發(fā)點(diǎn)，以后才能更好的使用，這從側(cè)面來說也是節(jié)約建設(shè)資金的一種體現(xiàn)。只有這樣才能為工程造價(jià)單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，才能在以后日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位。

2、堅(jiān)持預(yù)防為主的原則

設(shè)立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工序質(zhì)量、工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與抽查，這是確保工程造價(jià)審計(jì)工作質(zhì)量的有力措施。

3、堅(jiān)持以人為控制為核心的原則

作為一種人為操作性很強(qiáng)的工作，工程造價(jià)審計(jì)工作必須擁有一支具有高尚的職業(yè)道德和豐富的專業(yè)知識(shí)的高素質(zhì)人才隊(duì)伍，這樣工作才會(huì)順利進(jìn)行，質(zhì)量控制也才能取得很好的業(yè)績(jī)。貫徹合理的職業(yè)規(guī)范：工程造價(jià)審計(jì)人員在工程造價(jià)的審計(jì)過程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，公平、公正、合理，不存偏見。

二、建筑工程造價(jià)審計(jì)的方法

1、全面審計(jì)法

全面審計(jì)法是指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一地對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法，其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，并且經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高；缺點(diǎn)是工作量通常比較大。對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單位，最好采用全面審計(jì)法。

2、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

如果施工單位通過圖紙施工或者利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙，審計(jì)部門先編制決算造價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，再以此作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)的方法。通過圖紙施工或者利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程的地上結(jié)構(gòu)一般都是相同的，可以集中審計(jì)人員詳細(xì)審核一份預(yù)決算造價(jià)，作為標(biāo)準(zhǔn)圖紙的統(tǒng)一造價(jià)，或者作為參照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)照審計(jì)。設(shè)計(jì)變更部分或者局部不同部分可以進(jìn)行單獨(dú)審核。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是定案容易、效果好、時(shí)間短，缺點(diǎn)是適用范圍小。

3、篩選審計(jì)法

建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大,我們把過去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方基本值表,并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”,用來篩選各分部分項(xiàng)工程, 篩下去的就不予審計(jì)了;沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi),應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂、便于掌握,審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計(jì)審查條件的工程。

4、分組計(jì)算審計(jì)法

對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行分組，具有一定內(nèi)在聯(lián)系且相鄰的項(xiàng)目要編為一組，再審計(jì)計(jì)算一組中的某個(gè)分項(xiàng)工程量，根據(jù)分項(xiàng)之間的相似或相同的計(jì)算基礎(chǔ)，審計(jì)一組中的其它分項(xiàng)的工程量。這種方法加速了工程量的審計(jì)速度。

5、對(duì)比審計(jì)法

對(duì)比審計(jì)法是指參考已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)進(jìn)行類似工程對(duì)比審計(jì)的方法。這種方法的使用情況要根據(jù)工程的特點(diǎn)和不同條件進(jìn)行區(qū)分。一種是建筑面積不同，但是工程設(shè)計(jì)相同。這種情況可以依據(jù)工程分部分項(xiàng)工程量之比和工程建筑面積之比基本一致的特點(diǎn)，將每平方米建筑面積的分項(xiàng)工程量和造價(jià)進(jìn)行對(duì)比審查。如果造價(jià)或者工程量相類似，說明擬審計(jì)工程的造價(jià)是合理的，否則，擬審造價(jià)不合理，要找出原因，進(jìn)行修改。二是已審工程和擬審工程面積一樣，但是設(shè)計(jì)圖紙有差異，可將相同部分的工程量進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，不同的部分按簽證或圖紙計(jì)算。三是兩工程的施工圖一樣，但是現(xiàn)場(chǎng)條件、基礎(chǔ)部分和變更不一樣，可將基礎(chǔ)以上部分進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，不同的部分單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算或按其它的審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。

三、建筑工程造價(jià)審計(jì)的措施

1、 熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則

工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度決定了工程預(yù)決算的質(zhì)量，只有精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能準(zhǔn)確無誤地計(jì)算工程量。施工單位編制的決算，往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，主梁與次梁交接時(shí)，次梁算至主梁的側(cè)面，梁與柱交接時(shí)，梁算至柱的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預(yù)算員都是按照梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸統(tǒng)算，交接重復(fù)部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價(jià)，若預(yù)算審核人員不熟悉計(jì)算規(guī)則，就難以去偽存真核實(shí)工程量。

2、充分利用審計(jì)資源，按計(jì)劃嚴(yán)格實(shí)施審計(jì)項(xiàng)目

科學(xué)合理的審計(jì)計(jì)劃是提高審計(jì)效率的保證，也是控制咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部的需要。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工程審計(jì)項(xiàng)目涉及的專業(yè)面越來越廣，除一般項(xiàng)目外，還包括裝飾、園林、給排水、消防、暖通、電氣等專業(yè)。工程結(jié)算審計(jì)不僅需要各專業(yè)配合，還要聘請(qǐng)外部專家或集中咨詢機(jī)構(gòu)所有專業(yè)力量才能完成。如果此過程中沒有審計(jì)計(jì)劃，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任意指揮，統(tǒng)籌專業(yè)之間的協(xié)作就會(huì)出現(xiàn)問題，影響審計(jì)效率。因此，在確定項(xiàng)目審計(jì)組成員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后項(xiàng)目審計(jì)組應(yīng)該立即制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃，按照合同規(guī)定的日期計(jì)劃各階段工作，將每項(xiàng)工作明確細(xì)化到每個(gè)員工，要求每位參與的員工都要明白自己的工作目標(biāo)和任務(wù)期限。同時(shí)，審計(jì)人員還應(yīng)該保證項(xiàng)目分工的穩(wěn)定性，因?yàn)閷徲?jì)對(duì)象具有多樣性，審計(jì)過程中要及時(shí)修改計(jì)劃，獲取安排項(xiàng)目時(shí)間的主動(dòng)權(quán)。審計(jì)時(shí)要注意充分利用審計(jì)資源，加快審計(jì)速度。影響審計(jì)速度的一個(gè)關(guān)鍵是審計(jì)人員的項(xiàng)目了解時(shí)間。

3、對(duì)材料價(jià)格的核實(shí)

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展，市場(chǎng)價(jià)格體制有了很大的變化，材料價(jià)格上下浮動(dòng)較大。而且，目前社會(huì)上對(duì)票據(jù)管理比較混亂，實(shí)價(jià)虛報(bào)經(jīng)常發(fā)生。對(duì)材料價(jià)格的核定不容忽視，應(yīng)引起審計(jì)人員的高度重視。必要時(shí)審計(jì)人員要深入實(shí)際，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，確定合理的價(jià)格。

4、 對(duì)工程簽證的審核

工程經(jīng)濟(jì)簽證方面，由于有些建設(shè)單位的甲方代表對(duì)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額不熟悉，對(duì)原本包含在預(yù)算定額范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，又簽辦了工程簽證。例如夜間施工增加費(fèi)，按費(fèi)用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過零點(diǎn)才能夠計(jì)算，諸如此類的問題在審計(jì)中應(yīng)特別注意。

5、對(duì)費(fèi)用的審核

工程費(fèi)用包括的內(nèi)容由于地區(qū)的不同，各地的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。具體計(jì)算時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，主要注意審查費(fèi)用定額是否區(qū)分工程的性質(zhì)(土建、裝飾、安裝、修繕等)，再重點(diǎn)審查所使用費(fèi)率與工程類別、招標(biāo)文件、施工合同、造價(jià)部門有關(guān)文件等是否相符，最后審查計(jì)費(fèi)基數(shù)和工程造價(jià)計(jì)算程序是否正確。

總之，工程項(xiàng)目審計(jì)人員要做好項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)，需要堅(jiān)持技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則。應(yīng)用國(guó)家的法律法規(guī)，切實(shí)抓好工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、合同簽訂及工程施工過程、工程竣工審核各個(gè)環(huán)節(jié)的有效審計(jì)。充分發(fā)揮審計(jì)人員的主觀能動(dòng)性，以高度負(fù)責(zé)任的態(tài)度，主動(dòng)審核工程造價(jià)形成全過程各個(gè)方面的條件因素，才能真正使工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到工程竣工結(jié)算的造價(jià)審計(jì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，得到根本的保證。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳憶平.淺談建筑工程造價(jià)的審計(jì)管理[J]. 中國(guó)科技財(cái)富. 2009(08)

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全過程跟蹤審計(jì)要想完全的落實(shí)，其重要條件就是審計(jì)人員的素質(zhì)，雖然建設(shè)方有成立專門的工程部，政府投資項(xiàng)目也有專門的投資評(píng)審中心進(jìn)行審計(jì)工作的開展，或直接委托給第三方機(jī)構(gòu)來進(jìn)行審核計(jì)算，但是我們可以從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)中的無證書人員的上崗現(xiàn)象頗為普遍，尤其是一些人員的審計(jì)水平不高，甚至都不能將工程造價(jià)軟件熟練的運(yùn)用，這就導(dǎo)致了難以深入開展審計(jì)活動(dòng)，最終就難以保障審計(jì)的質(zhì)量問題。

5建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的主要措施

整個(gè)項(xiàng)目之中建設(shè)過程時(shí)間跨度最長(zhǎng)、變化最多的階段就是工程的實(shí)施階段。

5.1施工圖紙的審查

5.1.1目標(biāo)

①施工圖設(shè)計(jì)是否審核通過，可以進(jìn)一步的開展深化；②施工圖的深度審核是否可以滿足開工的要求，并可以進(jìn)行業(yè)主的通知工作，讓業(yè)主開始驗(yàn)收和交接；③是否做到真正的參與到施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審，設(shè)計(jì)失誤是否可以減少；④審核的設(shè)計(jì)項(xiàng)目中對(duì)于法律規(guī)范等一系列所要遵守的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行力度情況如何；⑤審核開展項(xiàng)目中的所有失誤是不是符合工程項(xiàng)目；⑥核實(shí)施工圖中所進(jìn)行預(yù)算的市場(chǎng)選價(jià)是否比較合理化。

5.1.2審查內(nèi)容

主要包括工程量、設(shè)備材料的價(jià)格、預(yù)算單價(jià)的套用以及費(fèi)率及計(jì)取。5.1.3審查方法主要有全面審查法標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，審查法分組，計(jì)算審查法，對(duì)比審查法，篩選審查法，重點(diǎn)審查法以及分解對(duì)比審查法等。

5.2評(píng)估施工組織設(shè)計(jì)

在評(píng)估施工組織設(shè)計(jì)的過程之中，必須分析主要的建設(shè)方案，它也是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)。如果造價(jià)提高是由于施工組織的問題所引起的，可以在施工方案中看出的，并且還可以根據(jù)施工方案提供一些不同的建議來優(yōu)化方案。

5.3工程進(jìn)度款的支付控制

想要控制造價(jià)就要對(duì)工程進(jìn)度款的支付進(jìn)行控制，費(fèi)用主要是依據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)行程度進(jìn)行支付的，向業(yè)主提供工程的施工程度并告訴其資金具體使用在哪里也是必須要做到的。如果在建筑項(xiàng)目之中運(yùn)用全過程跟蹤審計(jì)，還可以更好的控制建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)、及時(shí)地解決問題，節(jié)約資金成本、提高財(cái)政資金投資的性價(jià)比。全過程跟蹤審計(jì)也必將在實(shí)踐中不斷完善，發(fā)揮更大的作用。

5.4工程設(shè)計(jì)的變更

（1）對(duì)于將要實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)的變更，重新評(píng)估和計(jì)量是需要做到的，主要是分析其對(duì)造價(jià)的影響，優(yōu)先選擇經(jīng)濟(jì)上最合理的變更方案，并對(duì)之后可能造成的費(fèi)用增減來進(jìn)行的測(cè)算。（2）業(yè)主以及監(jiān)理單位應(yīng)該密切合作，這樣可以減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，如果的確需要在施工中發(fā)生變更的事項(xiàng)，也一定要在施工之前進(jìn)行變更，這樣可以有效地避免索賠事件的發(fā)生。（3）對(duì)設(shè)計(jì)變更要做好現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和重大事項(xiàng)的記錄，并簡(jiǎn)要說明為什么產(chǎn)生變更，其產(chǎn)生的原因、背景、時(shí)間，以及參與人等方面，都要做好記錄工作，為項(xiàng)目施工結(jié)束后提供準(zhǔn)確資料，避免糾紛。（4）跟蹤設(shè)計(jì)變更實(shí)施過程①在設(shè)計(jì)圖實(shí)施之前發(fā)生的變更，要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。如果在設(shè)計(jì)圖已經(jīng)實(shí)施之后才發(fā)生的變更，那么則要計(jì)算因牽扯到按原圖施工的各種費(fèi)用。②收回那些正在拆除而且已經(jīng)拆除完畢的材料、設(shè)備以及加工好但是沒有安裝的成品和半成品。

6結(jié)束語

現(xiàn)在的全過程跟蹤審計(jì)正處于實(shí)踐階段，但是作為一種效益審計(jì)的新方式還是有廣闊的發(fā)展前景的。因此，必須盡快提高審計(jì)人員素質(zhì)，完備相應(yīng)技術(shù)手段，克服機(jī)構(gòu)不健全、專業(yè)力量不足等困難。在工作中努力探索、不斷完善跟蹤審計(jì)的方法，從而更好地為工程建設(shè)服務(wù)，為社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1]代宗敏，敏小川，徐佳.論全過程跟蹤審核對(duì)工程造價(jià)的控制[J].重慶建筑，2012（04）：52~54.

[2]盧永艷.淺談全過程工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施方案[J].管理學(xué)家，2011（12）：92.

篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià) 審計(jì) 問題 應(yīng)對(duì)

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

正文：

1 建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題

1． 1 建筑工程造價(jià)審計(jì)現(xiàn)狀

通過對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查研究，可以得出我國(guó)建筑工程造價(jià)審計(jì)主要呈現(xiàn)以下幾方面的現(xiàn)狀:

1) 建筑工程造價(jià)審計(jì)沒有嚴(yán)格的管理模式。一方面，目前的工程造價(jià)審計(jì)基本上缺乏系統(tǒng)的管理模式，沒有對(duì)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)行有效管理，缺乏綜合管理的意識(shí); 另一方面，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位相互之間溝通較少，缺乏統(tǒng)一的造價(jià)審計(jì)目標(biāo)。

2) 缺乏先進(jìn)的工程造價(jià)審計(jì)方法。目前，建筑工程工程造價(jià)審計(jì)方法是以定額為依據(jù)來確定的，其定額單價(jià)往往采用好幾年前的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格為基礎(chǔ)，導(dǎo)致了現(xiàn)在的審計(jì)造價(jià)不是很準(zhǔn)確，現(xiàn)行的審計(jì)方法已經(jīng)不能有效地適用于經(jīng)濟(jì)的需要。

3) 造價(jià)審計(jì)行政部門繁多，造成效能低下。國(guó)內(nèi)工程造價(jià)審計(jì)經(jīng)常出現(xiàn)多部門、多層次的工程造價(jià)審計(jì)管理機(jī)構(gòu)相互重疊，的造價(jià)審計(jì)政策較多，就會(huì)出現(xiàn)管理混亂的現(xiàn)狀。

1． 2 建筑工程造價(jià)審計(jì)存在的問題

通過對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查研究，可以得出在我國(guó)建筑工程造價(jià)審計(jì)中主要存在以下幾方面的問題:1) 建筑工程造價(jià)審計(jì)內(nèi)部控制系統(tǒng)存在失控點(diǎn)。在建筑工程管理過程中，工程造價(jià)審計(jì)管理工作銜接不是很好，容易出現(xiàn)工程造價(jià)過高，很大一部分是由人為因素造成的。

2) 建筑工程審計(jì)工作受到一定因素的影響。目前，建筑工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)該是由立項(xiàng)、匯報(bào)、設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算等一系列工作組成，其中有任何一個(gè)環(huán)節(jié)受到影響，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)審計(jì)工作不合理。

3) 工程管理人員法制和經(jīng)濟(jì)觀念薄弱。管理人員在實(shí)際工程項(xiàng)目管理過程中，遇到一些含糊不清，甚至一些不合法的事情時(shí)，往往為了省錢盲目地和施工單位簽訂合同，施工單位為了賺錢，往往偷工減料，最后出現(xiàn)較大的經(jīng)濟(jì)損失。

1． 3 具體問題偏差

通過對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，可以得出一些問題出現(xiàn)的偏差，具體有以下幾個(gè)方面:1) 工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)審計(jì)控制偏差;

2) 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審計(jì)偏差;

3) 工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)審計(jì)偏差;

4) 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)審計(jì)偏差。

2 產(chǎn)生建筑工程造價(jià)審計(jì)問題原因分析

2． 1 工程造價(jià)審計(jì)特性分析

建筑工程項(xiàng)目的完成，是一個(gè)長(zhǎng)期的復(fù)雜的過程，其工程造價(jià)審計(jì)主要呈現(xiàn)以下幾方面的控制特性:1) 系統(tǒng)性比較強(qiáng)。2) 受人為因素影響較多。3) 建設(shè)控制周期長(zhǎng)。4) 管理系統(tǒng)容易出現(xiàn)盲點(diǎn)。

2． 2 影響工程造價(jià)審計(jì)原因分析

建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中發(fā)生的問題，是由方方面面原因組成的，具體主要有以下幾個(gè)方面:

1) 項(xiàng)目決策階段。主要是在項(xiàng)目決策階段呈現(xiàn)一定的問題，有時(shí)建筑工程項(xiàng)目甲方管理人員好大喜功從而導(dǎo)致項(xiàng)目從根本上都出現(xiàn)了問題。

2) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。一方面，建筑工程在設(shè)計(jì)階段由于一些設(shè)計(jì)人員不是很負(fù)責(zé)，沒有從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)層面上進(jìn)行足夠分析，其編制的初步設(shè)計(jì)及概算并沒有起到控制工程造價(jià)的功能。3) 項(xiàng)目施工階段。施工單位里面的技術(shù)人員，在對(duì)圖紙進(jìn)行審查時(shí)，并不是很仔細(xì)，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題，而設(shè)計(jì)單位又沒有嚴(yán)格把關(guān)，這樣就會(huì)使工程造價(jià)突破概算，沒有有效地控制住造價(jià)。

4) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。該階段出現(xiàn)問題的原因主要是驗(yàn)收過程中，沒有嚴(yán)格按照驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，從而導(dǎo)致出現(xiàn)建筑工程造價(jià)審計(jì)不完善，造成造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象。

3 建筑工程造價(jià)審計(jì)問題對(duì)策分析

3． 1 控制方法

通過對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題的原因進(jìn)行分析研究，可以得出控制建筑工程造價(jià)審計(jì)問題的方法和對(duì)策:

1）審計(jì)方案要切實(shí)可行

一項(xiàng)工程的建設(shè)過程往往不會(huì)處于一成不變的狀態(tài),因此,審計(jì)設(shè)計(jì)方案必須與工程項(xiàng)目相適應(yīng),絕不能死板硬套,墨守成規(guī),否則審計(jì)工作不僅不能夠起到有效的監(jiān)督指導(dǎo)作用,還會(huì)給工程的建設(shè)帶來一些負(fù)面的影響。所以,審計(jì)人員應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行認(rèn)真分析,并結(jié)合實(shí)際情況,有針對(duì)性地制定跟蹤審計(jì)方案,使審計(jì)方案切實(shí)可行,能夠有效起到指導(dǎo)作用。

2）審計(jì)工作要?jiǎng)討B(tài)進(jìn)行

由于建設(shè)工程具有多樣性、多變性、獨(dú)特性等特點(diǎn),這就決定了跟蹤審計(jì)工作要?jiǎng)討B(tài)的進(jìn)行,審計(jì)人員要根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況,對(duì)工程的設(shè)計(jì)、工程的造價(jià)、工程的施工環(huán)節(jié)等多方面進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤審計(jì),動(dòng)態(tài)地、實(shí)時(shí)性進(jìn)行審計(jì)工作。比如,審計(jì)組成員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)掌握工程的進(jìn)度與變更等真實(shí)情況,并依此來及時(shí)調(diào)整自己的工程造價(jià)審計(jì)計(jì)劃與方案。除此之外,審計(jì)工作人員,還用對(duì)工程建設(shè)中所涉及的相關(guān)技術(shù)問題、相關(guān)工程計(jì)量規(guī)則以及使用材料的購(gòu)買價(jià)格等進(jìn)行了解,并做好相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄,之后要及時(shí)的進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)察與之比對(duì),

3）健全與完善工程建筑工程造價(jià)審計(jì)相關(guān)的法律法規(guī)，協(xié)調(diào)好造價(jià)部門的關(guān)系。一方面，需要通過健全建筑工程造價(jià)審計(jì)相關(guān)的法律法規(guī)，保證所有工程單位處于良性競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境當(dāng)中; 另一方面，還需要協(xié)調(diào)好造價(jià)審計(jì)各部門之間的關(guān)系，從而更好地控制造價(jià)。

4) 加強(qiáng)建筑工程整個(gè)過程的造價(jià)審計(jì)的監(jiān)督和管理工作。從建筑工程招標(biāo)到設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收都存在一定的問題，所以造價(jià)審計(jì)管理人員應(yīng)該加強(qiáng)全過程的管理。

5) 建立工程審計(jì)的市場(chǎng)材料價(jià)格信息庫(kù)。通過合理的裁定材料價(jià)差，降低工程成本，確保整個(gè)工程造價(jià)都符合市場(chǎng)價(jià)格，從源頭上真正地控制項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)問題。

3． 2 工程造價(jià)問題控制糾偏措施

建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中發(fā)生問題，需要根據(jù)不同問題采取一定的糾偏措施，具體主要有以下幾個(gè)方面:1) 健全和完善造價(jià)審計(jì)管理制度和機(jī)制。2) 強(qiáng)化造價(jià)審計(jì)管理流程標(biāo)準(zhǔn)和要求。制定嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)沒有執(zhí)行的單位和個(gè)人可以采取適當(dāng)?shù)拇胧┘右砸?guī)范。3) 周密部署統(tǒng)籌安排。項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)控制管理具體到工程實(shí)施的組織和協(xié)調(diào)而言，涉及項(xiàng)目管理者的管理的思想、方法和手段。4) 防范和控制造價(jià)審計(jì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。主要有: a． 采取先進(jìn)技術(shù)措施; b． 利用快速跟進(jìn)法，找出關(guān)鍵路徑上的可以并行的活動(dòng); c．采取組織措施來保障質(zhì)量要求。

4 結(jié)語

目前，我國(guó)建筑行業(yè)處于快速發(fā)展的時(shí)期，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)審計(jì)控制管理就成為一項(xiàng)非常必要的工作，它關(guān)系到建筑項(xiàng)目能否滿足預(yù)算的要求。本文針對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題，通過調(diào)查分析，可以得出造價(jià)審計(jì)中出現(xiàn)的問題，都是有一定的原因和影響因素的，需要分情況來區(qū)別對(duì)待，根據(jù)不同階段的問題采取相對(duì)應(yīng)的控制措施和糾偏措施，加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)管理和控制，確保建筑工程項(xiàng)目有效并順利地完成。

參考文獻(xiàn):

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篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；審計(jì)方法

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目投資的真實(shí)性以及合法性進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)的過程，是在建筑工程建設(shè)過程中監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有效措施。我國(guó)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)常出現(xiàn)投資失控的問題，項(xiàng)目的實(shí)際投資往往會(huì)超出預(yù)算，降低了工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。為了控制工程項(xiàng)目的投資規(guī)模，降低建筑工程的成本，工程建設(shè)部門需要結(jié)合建筑工程造價(jià)審計(jì)的現(xiàn)狀，通過解決實(shí)際問題來加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審計(jì)水平。

1、建筑工程造價(jià)審計(jì)中存在的問題

1.1工程造價(jià)審計(jì)工作重視不夠

當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)的作用未能充分發(fā)揮出來，工程造價(jià)審計(jì)不受重視是其中的主要原因之一。工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目的資金結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督的工作，反映了工程項(xiàng)目的投資金額，是控制工程成本的重要環(huán)節(jié)。但是，許多工程建設(shè)單位的管理人員對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的價(jià)值缺乏認(rèn)識(shí)，在工程結(jié)算過程中忽視了工程造價(jià)審計(jì)工作，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)的效用低下。在此情況下，工程造價(jià)審計(jì)工作往往流于形式，工程造價(jià)審計(jì)的制度也未起到保障審計(jì)工作實(shí)施的作用。

1.2工程造價(jià)審計(jì)工作的效率較低

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展水平逐漸提高，建筑工程項(xiàng)目也在不斷增加，工程造價(jià)審計(jì)工作的難度也越來越大。當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)的方式比較落后，不能適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展水平，各個(gè)工程項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)的能力不足，工程造價(jià)審計(jì)工作的整體作用也就很難發(fā)揮出來。經(jīng)過審計(jì)方式的升級(jí)變換，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)普遍運(yùn)用到工程造價(jià)審計(jì)中，但一些建設(shè)單位仍然使用傳統(tǒng)的審計(jì)方式，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的效率造成了很大影響。

1.3工程造價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)控制不足

工程造價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的控制不足主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，部分施工單位的實(shí)際收費(fèi)比政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高出許多，在工程結(jié)算的時(shí)候便提高了工程施工的費(fèi)用，加大了工程造價(jià)審計(jì)工作的困難。第二，工程建筑材料的價(jià)格也因市場(chǎng)和產(chǎn)品的不同出現(xiàn)較大波動(dòng)，施工單位在編制建材預(yù)算的過程中常以高檔材料的價(jià)格來報(bào)價(jià)，實(shí)際使用的卻是普通材料，建筑工程中施工單位牟取私利的問題比較嚴(yán)重。

1.4工程造價(jià)審計(jì)工作人員的素質(zhì)不高

審計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)和專業(yè)技能水平也是工程造價(jià)審計(jì)工作的影響因素。當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)參差不齊，嚴(yán)重影響了審計(jì)工作的質(zhì)量和工作效率，缺少職業(yè)道德的審計(jì)人員很容易出現(xiàn)腐敗行為，為了自身的利益而使建設(shè)單位蒙受經(jīng)濟(jì)損失。專業(yè)素質(zhì)是對(duì)審計(jì)人員的基本要求，建筑工程項(xiàng)目的增加提高了工程造價(jià)審計(jì)工作的難度，審計(jì)人員必須要與時(shí)俱進(jìn)，根據(jù)工程建設(shè)的發(fā)展來加強(qiáng)自身的專業(yè)知識(shí)。目前工程造價(jià)審計(jì)人員的專業(yè)水平還不夠，審計(jì)工作的效率難以提高。

2、工程造價(jià)審計(jì)重點(diǎn)

2.1工程量的增減浮動(dòng)的真實(shí)性、合法性

工程造價(jià)工作的重點(diǎn)之一是準(zhǔn)確核實(shí)工程量。在工程量上暗藏貓膩是造價(jià)審計(jì)中常見的問題。工程量的核實(shí)是否準(zhǔn)確，直接影響了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)是否如實(shí)。為此在審核工作開始前要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的研究，盡可能勘察，對(duì)施工的整體情況和重點(diǎn)部位摸清，熟悉建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙以及發(fā)生的相關(guān)簽證、合同、招投標(biāo)文件等相關(guān)資料。在審核中要逐項(xiàng)檢查、對(duì)照、驗(yàn)證，確保工程量的確定有理有據(jù)。審查工程量的重點(diǎn)應(yīng)放在容易發(fā)生重復(fù)計(jì)算的部位以及隱蔽施工部位，如柱、板、梁、圈梁、過梁等交叉和重疊部位。如實(shí)核定建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生工程量與工程結(jié)算的工程量是否一致，是否存在虛報(bào)、多報(bào)等問題。在審核過程中要認(rèn)真對(duì)照變更簽證、施工記錄、驗(yàn)收記錄等資料，在按照設(shè)計(jì)要求的前提下反復(fù)核實(shí)工程量，對(duì)必要部位需勘察的情況，要抱著實(shí)事求是的工作態(tài)度進(jìn)行核實(shí)。

2.2定額的套用

在審查簽證時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)定額及相關(guān)的項(xiàng)目材料進(jìn)行核對(duì)，對(duì)定額的套用審查時(shí)，將定額套用的合法性、合理性作為重點(diǎn)，如：改造的項(xiàng)目工程與新建的項(xiàng)目工程使用的定額完全不同。改造的建設(shè)項(xiàng)目主要用建筑的修繕定額，而新建的建筑項(xiàng)目主要用建筑工程預(yù)算定額。此外在審核時(shí)要注意定額的編號(hào)是否準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)工程內(nèi)容和條件，子項(xiàng)所包含的內(nèi)容是否重復(fù)，換算是否正確。還要明確使用的定額所頒布的時(shí)間和適用范圍，注意對(duì)不同情況下定額的換算使用情況說明，以達(dá)到準(zhǔn)確無誤的審核定額的套用。

2.3建設(shè)項(xiàng)目清單內(nèi)容的變動(dòng)情況

建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的的要求，嚴(yán)格列出需要建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，不可隨意變動(dòng)。由于建設(shè)行業(yè)的基層單位競(jìng)爭(zhēng)激烈，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往采取低價(jià)中標(biāo)的方式，節(jié)省成本。在部分合同情況下，施工單位為獲取最大利潤(rùn)彌補(bǔ)中標(biāo)時(shí)的差價(jià)，往往在建設(shè)項(xiàng)目上大做文章，其中常見的方法有：不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格用材，用次標(biāo)準(zhǔn)材料替換高標(biāo)準(zhǔn)材料；不按圖紙及清單列項(xiàng)施工，該建的少建；恣意對(duì)項(xiàng)目變更，以劣充優(yōu)等。在審核中，要摸清變動(dòng)的真實(shí)情況、有無調(diào)項(xiàng)、漏項(xiàng)、變動(dòng)等，針對(duì)各種問題要注意考證和分析。

2.4價(jià)格浮動(dòng)因素

國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目公開招標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出起三十日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。雙方不得再訂立背離原合同實(shí)質(zhì)的其他協(xié)議。所以工程量清單中所列的各項(xiàng)目?jī)r(jià)格不會(huì)因市場(chǎng)行情進(jìn)行變化，價(jià)格均不做調(diào)整。為此在價(jià)格審核時(shí)要從五個(gè)方面進(jìn)行把關(guān)：一是確定有價(jià)差的材料，實(shí)事求是對(duì)不應(yīng)調(diào)差的決不調(diào)差；二是按設(shè)計(jì)圖紙和施工實(shí)際用量核定材料用量；三是對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格差按規(guī)定應(yīng)采取的稅金、保管費(fèi)等如實(shí)審核；四是審核跨期高套材料價(jià)格的情況發(fā)生在預(yù)算、決算中；五是對(duì)大型設(shè)備、特種建材進(jìn)行實(shí)地的審核。以主管部門下發(fā)的文件為基準(zhǔn)，注意按系數(shù)法計(jì)算的材差部分系數(shù)的變化和材差計(jì)算的基數(shù)是否準(zhǔn)確。

2.5建設(shè)項(xiàng)目的取費(fèi)

施工企業(yè)在被審核時(shí)提供有關(guān)部門頒發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級(jí)證書等，來確定建設(shè)項(xiàng)目竣工決算時(shí)取費(fèi)的正確性。審核時(shí)需要從四個(gè)方面入手：一是對(duì)施工和合同的審核，是否施工單位在取費(fèi)時(shí)未按相關(guān)規(guī)定任意提高取費(fèi)等級(jí)，使原本乙級(jí)的取費(fèi)現(xiàn)在按丙級(jí)，造成價(jià)格提升；二是注重建筑市場(chǎng)的價(jià)格行情，掌握市場(chǎng)的平均造價(jià)指標(biāo)情況，了解各不同建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)類型及特點(diǎn)；三是核準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)是否符合當(dāng)?shù)氐奈募?guī)定，取費(fèi)系數(shù)與企業(yè)的資質(zhì)是否一致，有無重復(fù)取費(fèi)的問題等；四是設(shè)計(jì)變更的取費(fèi)及計(jì)算是否符合規(guī)定要求。

3、工程造價(jià)審計(jì)方法

3.1工程造價(jià)的審計(jì)方法主要有重點(diǎn)審計(jì)法、現(xiàn)場(chǎng)檢查法

重點(diǎn)審計(jì)法即選擇建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)造價(jià)有較大影響的單位工程、分部工程進(jìn)行重點(diǎn)審查的方法，其中多以工程量大、單價(jià)高的部分為重點(diǎn)審核。重點(diǎn)審核法主要用于審查材料用量、單價(jià)正確性、機(jī)械臺(tái)班等是否合理。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目復(fù)雜、簽證較多、工程量大、造價(jià)高、采用新工藝、隱蔽工程等應(yīng)作為建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)審核部分。例如：在實(shí)際工作中，變更簽證和索賠是最常出問題的地方，對(duì)于虛增造價(jià)是審核的重點(diǎn)，分析變更簽證的合理性、真實(shí)性以及索賠形成的原因，確定索賠的成立是否符合條件，加大審查索賠程序，對(duì)索賠有無發(fā)生要有事實(shí)證據(jù)。

3.2現(xiàn)場(chǎng)檢查法是指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直接考察的方法

以貫穿現(xiàn)場(chǎng)工作人員及管理活動(dòng)，檢查工程量、工程進(jìn)度，所用材料質(zhì)量是否與設(shè)計(jì)相符。在建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)要求施工單位將竣工有關(guān)的材料和審核機(jī)構(gòu)要求的資料準(zhǔn)備好，確保送審資料的完整性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性。要求資料及時(shí)整理，杜絕遺漏、丟失的現(xiàn)象發(fā)生，從而保證審核時(shí)資料的真實(shí)、完整。在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，隨時(shí)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了解，將實(shí)際施工情況與圖紙認(rèn)真核對(duì)，對(duì)重點(diǎn)位置、隱蔽工程的數(shù)據(jù)作好記錄，掌握一手資料，為以后的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)打好基礎(chǔ)。

結(jié)語：有效的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)不僅能為國(guó)家節(jié)約建設(shè)資金，同時(shí)避免了損失浪費(fèi)，對(duì)推動(dòng)建設(shè)行業(yè)良性發(fā)展有重要意義。為此針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各階段，明確審計(jì)目標(biāo)，抓住審計(jì)工作重點(diǎn)，合理運(yùn)用審計(jì)方法開展工作是十分必要的。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱世永. 淺析如何做好建筑工程造價(jià)的審計(jì)[J]. 福建建材，2012，01：96-97.

篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑工程 跟蹤審計(jì) 工程造價(jià)

通常情況下，建筑工程交付后才進(jìn)行相關(guān)審計(jì)工作，但是，采用這樣的審計(jì)方法實(shí)際上存在較多的問題。而全過程跟蹤審計(jì)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用，能夠促使工程資源的配置更加合理，并且不僅能夠有效確保工程的質(zhì)量，也能實(shí)現(xiàn)工程成本的有效把控，促使建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到最大程度的提高，從而促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

一、工程項(xiàng)目造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)的價(jià)值分析

（一）促使工程施工管理能力得到提高

我國(guó)建筑行業(yè)經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展，但是相比于發(fā)達(dá)國(guó)家，在施工管理能力方面存在明顯的差距，我國(guó)存在一些施工管理方法已經(jīng)相對(duì)落后，因此必須促進(jìn)我國(guó)施工管理能力的提高。而建筑工程項(xiàng)目中全過程跟蹤審計(jì)的應(yīng)用，能夠更好地控制建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)，并且最大程度上提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，能夠?qū)ㄖ髽I(yè)的廉政創(chuàng)建帶來積極的影響，促使企業(yè)施工管理能力得到提高。

（二）促進(jìn)工程施工效率的提高

建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)工作的有效落實(shí)，可使施工及管理人員更好地在建筑工程施工建設(shè)中參與。并且，能夠使施工人員和管理人員的關(guān)系更加和諧，促使整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)更加團(tuán)結(jié)，促使建筑工程施工更加高效。

（三）確保施工進(jìn)度，控制施工成本

建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)工作的落實(shí)，可促使工程施工中的資源利用效率得到最大程度上的提高，同時(shí)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化與均衡，可以得出最合理的工程施工方案，并且實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度的合理控制。如此一來，在確保建筑工程施工進(jìn)度的同時(shí)，也能使施工成本得到有效控制。

二、造價(jià)跟蹤審計(jì)在建筑工程中應(yīng)用的現(xiàn)狀

（一）審計(jì)人員整體水平較低

審計(jì)人員能力的不足是建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)的一大問題，在具體實(shí)施過程中，雖然建筑企業(yè)與政府均有設(shè)置相應(yīng)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，但是目前存在不少審計(jì)人員缺乏相應(yīng)的專業(yè)資格，也有部分審計(jì)人員雖然持有相應(yīng)的職業(yè)資格證件，但其缺乏對(duì)建筑施工知識(shí)的了解，導(dǎo)致其審計(jì)工作的開展受到限制。因此，針對(duì)審計(jì)人員整體水平較低的問題，必須引起足夠的重視。

（二）全過程跟蹤審計(jì)作業(yè)實(shí)施難度較大

首先，建筑工程項(xiàng)目包含的內(nèi)容較為廣泛，既包括項(xiàng)目規(guī)劃，也包括施工材料及設(shè)備的采購(gòu)、建筑工程的實(shí)際施工和施工管理。所以，施工全過程審計(jì)工作的開展，其任務(wù)比較沉重。其次，現(xiàn)階段大部分建筑工程項(xiàng)目采用項(xiàng)目承包的措施，其一定程度上對(duì)施工全過程中的審計(jì)產(chǎn)生影響，導(dǎo)致全過程跟蹤審計(jì)作業(yè)難以實(shí)施。

（三）缺乏機(jī)構(gòu)對(duì)全過程跟蹤審計(jì)進(jìn)行協(xié)調(diào)和推動(dòng)

為保證施工全過程審計(jì)工作得到有效落實(shí)，需要由資質(zhì)較深的單位和權(quán)威、高素質(zhì)的審計(jì)人員進(jìn)行負(fù)責(zé)，從而促使信息的采集更加高效，并且更好地對(duì)信息進(jìn)行匯總、整理以及分配。但是在現(xiàn)實(shí)中，無論是建設(shè)單位、承包單位，還是第三方中介，均不能使有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。由于缺乏這些機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)與推動(dòng)，導(dǎo)致全過程跟蹤審計(jì)工作成效不盡人意。所以，需要重視這一問題，并采取措施使這一問題得到有效處理。

三、全過程跟蹤審計(jì)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）跟蹤審計(jì)在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

目前，我國(guó)建筑行業(yè)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行決策的過程中，市政單位以及有關(guān)投資單位，通常均由非專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目決策及規(guī)劃進(jìn)行干涉，其對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的實(shí)施產(chǎn)生不利。因此，建筑工程項(xiàng)目中全過程跟蹤審計(jì)的應(yīng)用，需要針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)行有效的造價(jià)管控。其需要促使以下工作得到落實(shí)：第一，在篩選設(shè)計(jì)規(guī)劃的過程中，需要采取招標(biāo)的方式，從而確保最終設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性。第二，為使建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作得到更好的落實(shí)，需要對(duì)兩種規(guī)劃方式進(jìn)行合理運(yùn)用，其分別是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃以及限額規(guī)劃，促使設(shè)計(jì)規(guī)劃的造價(jià)在上階段投資估算范圍內(nèi)得到控制，從而使設(shè)計(jì)和招標(biāo)的工作效率得到提高。第三，需要針對(duì)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃，提供合理的費(fèi)用支持，從而促使規(guī)劃部門工作的積極性得到提高，不僅促使資金的使用更加合理，也促使建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的質(zhì)量更加符合要求。

（二）跟蹤審計(jì)在施工階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)，需要花費(fèi)極高的成本，因此必須重視且做好該階段的跟蹤審計(jì)工作。工程項(xiàng)目施工階段跟蹤審計(jì)的實(shí)施，需要注意以下事項(xiàng)：第一，造價(jià)審計(jì)應(yīng)緊密關(guān)注工程的變更，該部分審計(jì)是針對(duì)工程變更而展開。第二，為確保工程資金合理?yè)芨叮瑧?yīng)要求各項(xiàng)工程款撥付均需出示有關(guān)紙質(zhì)憑證，同時(shí)需要由監(jiān)理負(fù)責(zé)人的簽字蓋章，從而避免發(fā)生造假的情況。

（三）跟蹤審計(jì)在竣工階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

該階段的跟蹤審計(jì)工作，需要審計(jì)人員落實(shí)好相應(yīng)的整理工作，由于竣工結(jié)算階段涉及較多影響工程造價(jià)的因素，因此需要在造價(jià)跟蹤審計(jì)過程中，將施工階段投資控制中有關(guān)因素的歸集和整理工作做好，為竣工結(jié)算的順利完成創(chuàng)造有利條件。并且，整理和匯總施工階段造價(jià)跟蹤審計(jì)結(jié)果，為竣工結(jié)算跟蹤審計(jì)的實(shí)施提供保障。

四、結(jié)束語

總而言之，建筑工程項(xiàng)目中，全過程跟蹤審計(jì)的應(yīng)用具有十分重要的作用與影響。因此，建筑行業(yè)及有關(guān)人員需要充分重視這一審計(jì)方法的應(yīng)用，并且對(duì)該方法進(jìn)行了解和掌握，同時(shí)不斷促進(jìn)其完善，促使建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)得到更好的實(shí)施，從而不僅促使建筑工程建設(shè)質(zhì)量得到提高，也促使工程建設(shè)成本得到更有效的控制，促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化以及可持續(xù)發(fā)展的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算；審計(jì)管理；有效舉措

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理概述

（一）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理的主要內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理的內(nèi)容主要表現(xiàn)在是對(duì)建筑工程量的審計(jì)管理與建筑工程套用單價(jià)的審計(jì)管理。在對(duì)建筑工程量的審計(jì)管理方面，為了避免誤差，主要就是對(duì)施工圖紙的建筑工程量的審計(jì)管理，主要包括以下幾方面：對(duì)計(jì)量范圍的確定，對(duì)限制的范圍進(jìn)行劃分，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工建筑的尺寸與設(shè)計(jì)圖紙的尺寸進(jìn)行核對(duì)等方面。在建筑工程套用單價(jià)的審計(jì)管理方面應(yīng)當(dāng)注意的是：對(duì)直接套用定額單價(jià)、對(duì)換算的定額單價(jià)、對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審計(jì)管理。

（二）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理的重要性

建筑工程造價(jià)審計(jì)管理的意義重大。建筑工程造價(jià)審計(jì)管理能夠?qū)彶榻ㄖこ淘靸r(jià)方案是否真實(shí)可靠，核查資金使用是否合法。 是開展建筑工程造價(jià)審計(jì)管理是開拓固定資產(chǎn)投資審計(jì)管理范圍的內(nèi)在要求。建筑工程造價(jià)審計(jì)管理能夠客觀的評(píng)估工程效益，促進(jìn)施工部門不斷強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目管理水平。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)存在的主要問題

管理存在的主要問題隨著改革的深化，投資主體向多元化發(fā)展。建筑工程造價(jià)管理涉及到投資主體和承包商的經(jīng)濟(jì)利益，涉及到整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范化。目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢(shì)，建筑工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。

（一）建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的管理制度不健全

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的管理制度不健全，主要是建設(shè)方的內(nèi)部控制制度不健全。建筑工程項(xiàng)目建設(shè)在建筑工程項(xiàng)目管理的成本上一般比較重視，然而對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)部控制往往不重視，導(dǎo)致管理上存在漏洞。

（二）審計(jì)管理隊(duì)伍組織不力

問題來自建筑工程造價(jià)審計(jì)管理部門自身的在審計(jì)管理活動(dòng)中表現(xiàn)出來的不科學(xué)、不合理的因素，比如審計(jì)管理人員素質(zhì)、審計(jì)管理活動(dòng)的組織管理等。首先，從人員素質(zhì)來看，審計(jì)管理人員的素質(zhì)還不夠?qū)I(yè)。同時(shí)，由于某些審計(jì)管理人員職業(yè)道德欠缺，對(duì)審計(jì)管理發(fā)現(xiàn)的問題視而不見或是知情不報(bào)，也給建筑工程造價(jià)審計(jì)管理帶來風(fēng)險(xiǎn)。其次，就審計(jì)管理活動(dòng)的組織管理來看，也存在管理組織不力的狀況。這種狀況主要表現(xiàn)在人員緊張、時(shí)間緊張與力量有限等方面。

（三）企業(yè)招投標(biāo)過程中的圖表混淆與合同曲解

目前，企業(yè)在招標(biāo)過程中往往會(huì)采用建筑工程量清單報(bào)價(jià)法來開展招投標(biāo)。在造價(jià)工作中，有些施工企業(yè)往往把原本歸屬于預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目再列入造價(jià)，提取建筑工程費(fèi)用。這種問題具體表現(xiàn)在施工圖與竣工圖混淆和合同意思的曲解。

三、應(yīng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理現(xiàn)存問題的有效舉措

（一）健全相關(guān)的管理制度的有效舉措

一方面，要明確對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)管理文書的認(rèn)定。當(dāng)前，特別是明確審計(jì)管理部門的建筑工程審計(jì)管理報(bào)告和審計(jì)管理決定、財(cái)政部門的評(píng)審報(bào)告與司法機(jī)關(guān)的司法鑒定報(bào)告在合同法中的法律地位。這一認(rèn)定實(shí)際上也是對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的性質(zhì)認(rèn)定。另一方面，要明確審計(jì)管理主體內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制。健全的審計(jì)管理主體內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制是防范審計(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)的直接作用力量，能夠保證審計(jì)管理主體的各項(xiàng)工作有序、合理、科學(xué)地開展，更加有利于不斷修正審計(jì)管理主體自身存在的不合理狀況。

另一方面還要謹(jǐn)慎利用社會(huì)審計(jì)管理資源，慎重聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員或委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，開展委托前，應(yīng)對(duì)擬聘請(qǐng)對(duì)象的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量、以往執(zhí)業(yè)狀況之誠(chéng)信度進(jìn)行充分的了解。委托之后要對(duì)被委托的工作內(nèi)容開展監(jiān)督，可實(shí)行專人全程跟班審計(jì)管理，確保被委托工作有效開展，若中途發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，盡力避免降低風(fēng)險(xiǎn)。

（二）應(yīng)對(duì)審計(jì)管理隊(duì)伍組織不力的有效舉措

減少審計(jì)管理過程的問題發(fā)生不僅要靠制度，還要靠活動(dòng)的實(shí)施者。加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化建筑工程決算審計(jì)管理人員能力和素質(zhì) 建筑工程結(jié)算審計(jì)管理是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的業(yè)務(wù)工作，它要求審計(jì)管理人員既有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，懂得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律、法規(guī)、政策，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，把握必要環(huán)節(jié)。同時(shí)，從事建筑工程決算審計(jì)管理人員要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，經(jīng)常深入工地，積累、豐富施工經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力。強(qiáng)化道德水準(zhǔn)，不為金錢、請(qǐng)客，送禮等不正之風(fēng)干擾，嚴(yán)格執(zhí)法，熱情服務(wù)。在建筑工程造價(jià)審計(jì)管理中，常常會(huì)遇到被審計(jì)管理部門的糖衣炮彈襲擊，作為建筑工程造價(jià)審計(jì)管理人員，應(yīng)該立場(chǎng)堅(jiān)定，避免在審計(jì)管理過程中的腐敗而造成終身悔恨。

（三）解決招投標(biāo)過程中存在問題的有效舉措

針對(duì)施工圖與竣工圖混淆的問題，審計(jì)管理工作人員，不單要認(rèn)真熟悉、理解圖紙，認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)，在允許調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)的狀況下，與施工方案結(jié)合起來，仔細(xì)研究、分析，屬于客觀自然環(huán)境條件因素建筑工程項(xiàng)目所在地的地質(zhì)、地形導(dǎo)致無法按原施工方法施工的，經(jīng)設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理部門、施工部門共同協(xié)商后方給予認(rèn)可；屬于施工企業(yè)為了確保施工質(zhì)量或加快進(jìn)度而采用的手段，差料數(shù)量不給予支付。

針對(duì)合同意思曲解的問題，要以建筑工程施工合同為根本，嚴(yán)格依據(jù)合同開展結(jié)算審計(jì)管理 建筑工程施工合同。合同內(nèi)容從雙方的責(zé)任都作了明確的約定，也是結(jié)算的根本依據(jù)。建筑工程竣工后，施工部門按規(guī)定，進(jìn)入建筑工程決算審計(jì)管理階段，有的施工部門有能力和人員開展建筑工程內(nèi)部審計(jì)管理，有的施工部門由于人員少或?qū)徲?jì)管理工作量大，委托相關(guān)機(jī)構(gòu)開展社會(huì)審計(jì)管理，但任何形式的建筑工程結(jié)算審計(jì)管理，都必須以建筑工程施工合同為依據(jù)。

作為審計(jì)管理工作人員，不單要認(rèn)真熟悉、理解圖紙，認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)，在允許調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)的狀況下，合理確定造價(jià)，還要與施工方案結(jié)合起來，按常規(guī)施工工藝計(jì)價(jià)，遵循公平、公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，合理審計(jì)。

結(jié)語： 綜上所述，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)管理工作是施工企業(yè)降低投資，合理確定建筑工程造價(jià)的有效舉措，通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算開展細(xì)致、全面的審查和復(fù)核，可及時(shí)矯正工作中存在問題，達(dá)到合理確定和有效控制建筑工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)管理工作是一門集專業(yè)性與政策性于一體的工作，需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗟貙W(xué)習(xí)和積累，這樣才能適應(yīng)不斷建筑的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理能力的不斷強(qiáng)化。

參考文獻(xiàn)：

[1]曲京濤. 建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及完善對(duì)策[J]. 時(shí)代金融，2009，01：95-97.